本文目录一览：

• 1、隆化二手房
• 2、承德58平米二手房31万房本不够五年过户要交多少钱
• 3、想在承德买套二手房需要交哪些费用
• 4、承德建行二手房可以带押过户吗

隆化二手房

1、在寻找房源时，你可以通过以下途径：1）房产中介：在隆化县，有很多房产中介可以提供房源信息。你可以通过他们来寻找合适的房源。2）网络平台：现在很多房产网站都提供二手房搜索服务，你可以在上面搜索到很多隆化县的房源信息。

2、隆化二手房过户营业税的计税时间已经由满5年缩减为满2年为准。

3、承德市区地理位置较好的地势大约在3500-4200/平米（高层稍贵些），比如露露花园、翠桥在建的小区等。普通地势大约2600-3500/平米。

承德58平米二手房31万房本不够五年过户要交多少钱

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。营业税：全额的5%(房产证未满5年的)。

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

未满五年的房子过户要交多少税二手房满五年并是唯一的普通住宅能免个人所得税；不满五年或非唯一住宅，不能免个人所得税；交易税，对商品的交易行为按成交额征收的一种税。

%，超过140平或非首次3%，买方缴纳所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；交易费6/平方，双方工本费80元，买方(工本印花税5元)买方；营业税6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

印花税是万分之5，卖家持住房满2年的，过户可以免5%增值税。卖家是满5唯一住房的，过户再免个税1%，手续费交纳几百元。

想在承德买套二手房需要交哪些费用

1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5．5％；个人所得税，房屋出售所得收益的1％；土地增值税，房屋出售所得收益的1％；印花税，房屋出售所得收益的0．05％。

2、契税 契税交纳的费用要根据房屋面积大小而定，如果首套房的房屋面积小于90㎡，需要交纳1%的契税，如果房屋面积在90-144㎡的，需要交纳5%，144㎡以上的房子需要交纳3%。

3、二手房需要交的费用如下：增值税百分之五点六，满2年免征。未满2年全额征收。以前叫作营业税。所得税成交价百分之一或者差额的百分之二十，满5年且只有一套是正在出售的住房，免征。

4、法律主观：购买二手房要缴纳的费用有：（一）购买房屋的费用、评估房屋的费用；（二）税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；（三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。

5、当然，通过中介来购买就需要支付中介一定的服务费，具体费用要看中介公司的收费情况。契税 契税是购买房子一定要缴纳的费用，契税的税率一般为5%-3%，选择购买二手房的话，其税率通常都是按照交易总额的3%来征收。

6、买卖费为每平方米3元，由买方承担。成本费：成本费为80元，由买方承担。修理基金：二手房房屋难免需要进行一些修理，因此需要按照总房价的2%左右的比例进行缴纳，需要交至物业部门房地产主管所指定的当地银行。

承德建行二手房可以带押过户吗

法律主观：房屋有抵押，抵押人可以解除抵押后再办理过户登记。《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

房子可以带抵押过户。房子上设有抵押权的经抵押权人同意注销抵押权后可以过户，过户需经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人，携带身份证、户口本、变更合同到房产交易中心办理变更过户登记。

二手房在抵押状态时，是不能够过户的，只有先解除抵押后才可以进行房产过户。

【4】所交易的住房在辖内商业银行仅存一次有效抵押。如果是已经进行了二次抵押的房产也是不允许带押过户的。

广州 工行、农行、中行、建行、民生银行、兴业银行、广发银行等多家银行可办理“二手房带押过户”。佛山 四大国有银行、招行、广州银行、广发银行、顺德农商行等11家银行可以办理‘带押过户’，但目前仅限同银行过户。