买房须知的18个常识有哪些？
2021-09-18 23:57:55投稿人 : yq4qlskj围观 : 214 次0 评论
01 18买房常识包括：选择可靠的房产中介；了解房屋类型是期房还是现房；选择地点很重要；看小区内配套设施是否完善；购买二手房需要实地考察；在签订购房合同时，你应该把所有的条款都看清楚.
买房的18个常识：
1.选择可靠的房产中介，最好是知名公司或者直接去房产的售楼处买房，保证了购房的可信度，不容易上当受骗，有问题需要解决。
2.了解房子的类型，是期房还是现房。期货房是指那些尚未建成，不能立即交付的房屋。这种类型的房子在购买后需要一段时间才能装修和入住。现房付款后可以交付，装修后可以入住。
3.选位置很重要，位置更好。在大城市，要靠近交通枢纽，交通方便。最好靠近大型超市和学校。
4.买房的时候，要看小区的配套设施是否完善实用。绿化条件是否足够好。
5.如果需要贷款买房，银行的流水账要做得足够好才能通过贷款，否则通过贷款是非常困难的。
6.购买二手房，要实地考察，避免设施不完善，房屋质量出现问题。
7.签订购房合同时，要看清楚条款，不要陷入条款陷阱，造成不必要的麻烦。
8.了解相关住房公积金政策。一般企业都会为员工缴纳住房公积金。
9.如果买房时有额外的实际面积，你应该知道如何处理这个问题。
10.知道房子的间距和采光也很重要。
11.如果想在马路附近买房，一定要弄清楚房子的隔音效果好不好。
12.售楼处的沙盘好看不代表房子就这么好看。所以现场购买现房更安全。
13.逛商场的原则不能忘记。如果你有选择，你可以越看越多，然后你会找到一个更喜欢的房子。
14.看小区的物业管理好不好，有没有乱收费的现象。
15.在选择房子时，你必须选择适合你家庭人口的公寓类型。不然买大的还好，买小的就挤了。
16.如果你买高层房子，你应该考虑供水的问题。房子越高越好。
17.最好不要买二楼的房子，这样容易出现下水道堵塞的问题。
18.买了房子装修完不能马上住，会有装修污染。
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