本文目录一览：

• 1、北海天宇新城畅园二期公寓楼二手房有吗?
• 2、关于南京市买房迁入户口
• 3、上海二手房交易买卖双方都要交哪些税费?
• 4、广西北海北部湾一号广西北海北部湾一号二手房
• 5、买二手房需要怎么做公证?

北海天宇新城畅园二期公寓楼二手房有吗?

1、二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

2、（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。

3、业主们发现高压线对房产的影响已经开始了，高压线附近的房屋租金价格下降；高压线旁的二手房的买卖也受到影响，高压线使得辛苦奋斗了一辈子才换来的房子面临贬值；开发商也发现高压线附近的房屋销售不顺。

4、有。天宁新城二期·畅园位于银海区新世纪大道东8号（广西北海新世纪大道与上海路交汇处），是由天宁地产规划、开发的小区，2011年建成，规划面积32400平方米，建筑面积100370平方米，无电梯，车位情况地上182位，地下342位，。

关于南京市买房迁入户口

外地户口到南京购房当然可以进行迁户口的，外地人买房落户南京的条件：住房面积60平方米以上在南京市购买成套商品房(含二手房)，面积达到60平方米，可办理3人户，每递增20平方米，增加直系亲属1名。

在南京购买房子，取得房产证后就可以办理落户手续。

购买二手房时，业主应在原户主户口迁出其住房后，方可办理交易和户口落户申请手续，否则，公安机关不予受理购房入户申请。

也就是说南京买房是不能落户的，想要落户南京的话，主要可通过人才落户或积分落户的方法将户口迁入南京。

南京迁户口需要的资料如下：身份证原件及复印件；户口本原件及复印件；迁移证明（由原户籍地派出所开具，注明迁移原因）；工作单位证明或学校证明；房屋租赁合同或购房合同；社保卡、医保卡等相关证件。

可以。如果需要迁入户口有以下两种情况：在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口(户口落在公司或者是人才市场的)，这样对所购房面积没有什么要求。户口没有在南京本地的，就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户。

上海二手房交易买卖双方都要交哪些税费?

1、（1）营业税：购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为房价的65%，满5年则免征营业税。

2、上海二手房买卖要交：二手房交易税。普通住宅：2年之内：｛售房收入－购房总额－（营业税＋城建税＋教育费附加税＋印花税）｝×20％；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20％。

3、至于税费种类，简单列一下上海的。 大头的税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加、中介费契税 缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%， 首套90平以上，网签价×5%，二套房网签价×3%。

4、也就是说，二手房面积在90至140(不含)平方米，如果是首套房超过5年的，房屋买卖双方只需交3%的税；如果非首套房且住房不满5年，双方就需要交6%的税。

5、工本印花税，一般为5元/本。产权转移登记费，一般为80元/本。2016上海二手房税费一览就是这些，综上所述，在二手房交易中买房者和卖房者所缴纳的税费会有所不同，具体要缴纳的税费是多少，要根据实际情况来定。

广西北海北部湾一号广西北海北部湾一号二手房

1、北部湾一号目前房价为：6000元/_。北部湾一号位于茶亭路49号，物业类型是住宅，商业-公寓，商业-商铺，别墅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为精装修，规划面积1092026_，建筑面积5533619_。

2、北部湾一号北部湾一号是中国最著名的建筑师马岩松投资的。北部湾一号是位于广西北海市的西北部的艺术建筑群，是北海的地标性建筑，开发商是北海馨平广洋房地产开发有限公司。

3、北海北部湾一号开发商是北海馨平广洋房地产开发有限公司。北部湾一号位于茶亭路49号，目前参考均价：6000元/平米，产权年限：普通住宅：70年。北部湾一号，北岸一线海景房项目。

买二手房需要怎么做公证?

要做二手房交易公证，需要带着登记申请书原件、申请人身份证明、房屋所有权证原件、网上签约的当地市存量房买卖合同原件、契税完税或减免税凭证原件、房屋所有权证上的房屋登记表。

法律分析：申办二手房合同公证，应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料：房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。

二手房交易公证流程买卖双方需要一起向公证处提出公证申请，卖房者要提交的材料有身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等，买房者要提供身份证、护照、军官证、户口本等。

法律主观：二手房委托买卖公证办理流程：1．可以到公证处办理委托书公证；2．提供你的身份证、户口本、公积金存折及房产证复印件；3．公证处会会起草委托书，只要将想要办理的内容具体告知公证处即可。