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黑龙江省地级市鹤岗，最近挺火的。可以买个2万到3万的房子。如果赚够了钱，不怕冷，可以去鹤岗养老。房价确实不贵，但是鹤岗不是最便宜的。甘肃鬼城玉门关的价格才几十元。这是白菜的价格。估计没人愿意白吃吧。一二线城市可以免费送房，幸福感就上去了。鹤岗房价为什么这么低？

鹤岗，1.66折拍卖海景房为什么会跌到白菜价，鹤岗房价为什么这么低？下辖的一个内地地级市，最近挺火的。可以买两三万的房子。如果赚够了钱，不怕冷，可以去鹤岗养老。房价确实不贵，但是鹤岗不是最便宜的。甘肃鬼城玉门关的房价才几十元一平。这叫白菜价，估计没人想白吃。一二线城市能免费送人房子，幸福感就上去了。

鹤岗房价为什么这么低？疲软的经济

是一个城市房价能保持坚挺的终极原因。鹤岗是黑龙江gdp倒数第二的五线城市，居民人均可支配收入远低于黑龙江和全国。

而且鹤岗是一、二、三产业，占比差不多，这样的经济体在世界上还是处于实际水平的。

人口持续流出，房地产供大于求。

人口是一个城市的基本要素，尤其是房价。一个城市人口的持续流动，可以为房地产提供持续的购买力。

2018年末，鹤岗常住人口99.5万人，同比减少1.4万人。更为严重的是，鹤岗老龄化十分严重，60岁以上人口22.6万人，占老年人口的22.7%，远高于全国平均水平。另外，鹤岗的生育率很低，只有0.7%，低于黑龙江和全国。人口老龄化，生育率低，人口外流，才能让鹤岗的房子坚挺。

总结一下:从人口情况看，人口持续流出，老龄化严重，生育率不高，导致房地产需求疲软；从楼盘供应来看，鹤岗商品房、保障房供应量大；供应量大，需求量小，是鹤岗房价低的主要原因。

海景房为什么卖白菜价？乳山一直排在威海市的第三位，而它前面的荣成文登则进入了当年全国百强县的第一名。从历史上看，威海还在烟台管辖的时候，乳山的县域经济并不是很好，主要靠农业，几乎没有工业。这也是计划经济时代的结果。因此，2000年前后，乳山党政主要领导决定开发海滨房地产项目。这没有错。当时中国主要没有大型房地产开发商。试想一下，房地产行业需要庞大的资金来堆砌。当时国内的大地产商主要投资魏青艳三个城市，连省会济南都不被大地产商看好，更何况乳山一个小小的县级市？别想了，没办法。因此，乳山沿海地区的发展时断时续，并不顺利。进入2010年后，还是挺好的。市里和省里也重视各方面协调的结果。至于1米1400？肯定是几栋楼离海太近，潮湿。是一个案例。威海沿海地区房价一般567.8万，价格尚可。全国各地买家的评价都比较公正。好了，就这些。如有不妥，请指正。最后我想说，欢迎朋友们来威海工作，旅游，置业。有朋自远方来，不亦乐乎。真诚、淳朴、热情、豪迈的威海人民欢迎您来威海。欢迎来到威海！谢谢你。

如何看待山东乳山二手海景房白菜价，却没人拍？这几天被这个乳山房子******了1800平，让我很惊讶。我不住在银滩，但我住在乳山市区。老公是乳山人，我是北京人。几年前我和他一起回乳山。

不知道1800的房子是哪来的？银滩新房价格确实比二手房高，但我真的是避风港。

第三，银滩的环境，威海自身环境干净，蓝天白云，银滩也是。这几年全国天气都在涨，银滩也是。很多家庭早就不装空键了，现在都在用空键。

第四，湿度。海边的房子用我的脚趾头知道会有海潮。我住在乳山，市政府后面的居民区。下雨的时候楼道也是湿湿的，这是相对的。海边小镇，海风吹来，夏天会很凉爽。

第五，浒苔的问题，我来乳山以后每年都会出现，银滩管委会每年都在积极清理。8月，游客来到银滩，几乎没有了。我记忆最深的月份应该是今年的六七月份吧！

在乳山，二手房价格比以前高了，这里的房子以前都有储藏室。乳山人叫它草虾！或者买个阁楼送阁楼！

以上是我这几年在这里生活所接触到的。不喜勿喷！

年轻人厌倦住房？有这么多拍卖行，为什么我身边没有一家？虚假数据对吧？弄虚作假，愚弄大众，******领导，修改政策？你玩什么套路？拍卖行是有的，但不是因为截标。不要危言耸听！

惠州在哪里？如果有海景房，就不要下手了。除了之前的两天假期，基本都是空，而且不好租，周边也不方便。没有学校，没有大型购物，新房价格太高，还是没有性价比高的二手房。今年5月份在惠州大亚湾入手了一套二手房，9000多平，是同小区最便宜的。现在有两套房子，想买套大房子独立。我只需要一栋房子。我还没有孩子。今年惠州房价确实降了。因为* * * * *，惠州大亚湾被控制了一个月，交易一落千丈，正是入门的好机会。我之前买的早期价格是3400左右。目前一般在一万左右，也有七八千的。如果房子跌到白菜价，除非那些投资人资金链断了，否则业主是不会卖的，而且都在同一个小区，差价多，你放心不下。多找中介，比价。有一些中介的套路。先把业主家的几万定金收了，再以几万的报价卖给别人。最后，中介可以两头吃，中介费可以商量。不要相信中介说的只有几个点，一定要硬着头皮不松口。房子太多了，不要带了。