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当玻璃幕墙在现代建筑中越来越多的使用时，出现的问题也越来越多。从经济的角度来看，如何控制玻璃幕墙的成本，使公司获得最大最合理的经济效益，让业主满意，是现在很多幕墙或装修公司首先要考虑的问题。因此，对玻璃幕墙的成本进行分析是非常必要和有意义的。(原文来自)

玻璃幕墙工程造价的组成

幕墙工程费用的构成:幕墙工程由有资质的专业幕墙设计、制作、安装公司承包，承包内容通常包括深化设计、幕墙构件工厂化制作、运输、现场安装、保护等。工程造价的构成不同于一般的土木结构工程，主要包括以下内容:(原文)

(1)直接工程费:包括幕墙的人工费、材料费、机械费，其中材料费主要包括骨架(铝合金或钢结构)、饰面材料、连接件、密封胶等。直接工程费用占整个幕墙成本的比例最大。(原文来自)

(2)措施费用:脚手架工程费用、吊篮安装费用、配套钢结构现场组装安装胎架工程费用、点支式索网结构预张拉、变形调整及配重试验费用、大型玻璃板安装费用、确认及拆除费用、成品保护费用，如玻璃、铝板、不锈钢、石板等的防污染、防损坏措施费用。其中已安装在墙上的，大型机械进出费用，如与机电、装修等专业施工公司交叉作业，如工作面、材料、机械的反复调动，降低工作效率，增加了支撑钢结构的起重机械的进出费用，以及必要的加班措施。因施工场地狭窄造成的材料二次或多次转运运费，因材料设备到达施工现场较晚造成的停工费，文明施工措施的安全性。

(3)管理费、利润和税金。

(4)深化设计费:专业幕墙设计施工公司的深化设计、主体建筑设计单位的审核确认、施工详图的制作费。

(5)进口材料和设备增加的费用:进口材料和设备的包装、海外储运、商检、清关和当地储存、必要的空运费、专利技术使用费以及任何因价格、费率和汇率变化而增加的费用。

由此可见，在玻璃幕墙工程造价的构成中，材料费用占的比重较大，可高达70-80%，人工费用约占5-10%，机械费用占的比重较小，综合价格之外的其他费用也占很大比重，尤其是规模大、结构复杂、施工难度高的玻璃幕墙，甚至高达10-20%。

玻璃幕墙工程计价方式

玻璃幕墙造价的计价方式主要采用工程量清单，与其他结构工程造价不同的是，它根据相关法律法规和市场价格直接确定其造价，不设置定额，并根据不同的标准计算出单项工程的总价，包括直接工程费用，按工程类别汇总成清单，累计分类成为汇总表。

严格来说，工程量清单计价是招标人给出的，投标人根据工程量清单结合分部分项工程的综合单价。并计算分部分项工程的费用，再计算税金，最后汇总成总费用。

幕墙造价对比分析

1。玻璃幕墙工程费用的构成

材料成本占很大比重，可高达70-80%。

人工成本约占5-10%

机械成本占比很小。

其他费用也占很大比重，尤其是规模大、结构复杂、施工难度高的玻璃幕墙，甚至高达10-20%。

2。明框、隐框和半隐框玻璃幕墙的成本构成

铝合金型材(20%~30%)

玻璃(20%~30%)

结构胶和耐候胶(5-8%)

3。点支式玻璃幕墙的成本构成

钢支撑桁架的造价约占幕墙单价的10-20%。

玻璃的成本约占20-40%

不锈钢拉杆及配件约占20-30%。

如果大型幕墙工程的拉杆拉索采用进口组装件，连接系统约占10-25%。

耐候胶对成本影响不大。

4。高层建筑的幕墙造价高于同类型多层建筑

单元幕墙成本比框架幕墙高7-15%；明框比暗框成本低，可达10-20%；半隐框的成本比隐框低5-10%左右。

10m左右玻璃幕墙高度的悬挂全玻璃单价大多低于点支式；12m以上的全玻璃幕墙单价大多高于点支式幕墙，其中玻璃肋接触支撑结构的悬挂式全玻璃幕墙单价最高，达到3000多元/m2，玻璃板厚度大，单价高。

玻璃幕墙每平方米的造价大多在1000-3000元左右。

5。从技术上讲，幕墙成本随着高度、风荷载、框架尺寸的增加而增加。无论是框架式还是点支式幕墙，风荷载通常起控制作用。风荷载的增加会增加铝型材的截面尺寸和壁厚，增加钢桁架的截面高度、截面、壁厚和索杆直径。同时也增加了玻璃板的厚度。

6。玻璃的品种和规格对成本的影响最大。应尽量使用常规标准平板玻璃，如果使用弧形热弯玻璃会增加工程成本。同样，使用更大的单元尺寸或更厚的玻璃也会增加工程成本。

如常用的国产优质(如CSG和上海华钥)

青厚12mm的全钢车身价格在120-150元/m2左右。

12+1.52FVB+8全钢化夹层玻璃价格在400-450元/m2左右(PVB膜多为美国进口)。

12+12A+8全钢化中空玻璃价格350-420元/m2。

6+0.76PVB+6钢化夹层玻璃价格230元/m2。

空6+0.76 PVB+6+12A+6中夹层玻璃330元/m2。

6+0.76PVB+6+12A+6磨砂中空夹胶玻璃350元/m2。

单层全钢化玻璃价格略高于透明玻璃。

中空玻璃的价格略低于同等厚度的夹层玻璃。

同样规格型号的玻璃，CSG和上海华钥价格大致接近，但如果使用进口名牌玻璃(如法国圣戈班)，价格是国产优质玻璃的两倍以上。

LOW-E玻璃的价格是其他同类型同规格材料的1.5倍左右。

7。尺寸划分:短边控制成本

玻璃原板常规尺寸为2440×3660mm，分割时尺寸应接近1200或1800(分割尺寸必须考虑满足钢化、镀膜、夹层等生产设备的加工能力)。

铝单板的常规尺寸有1220×2440mm、1220x3040mm、1220x3660mm、1524x2440mm、1524x3660mm(一般长度可以固定，但是供货周期较长，价格昂贵。考虑到经济性，板的一个尺寸必须小于1500毫米。超大铝板，可进行铝焊接等加工。)(特别注意铝板外角的位置)

短边尺寸小于600mm的石材称为工程板，价格最经济；短边尺寸600~800mm，价格适中；当短边尺寸大于800时，其价格会大幅上涨，尺寸越大，价格呈几何倍数增长。(短边尺寸最好为600~800mm，板材面积不宜大于1.0 m2)。

咨询上海造价师结果：（100米建筑）

石材幕墙造价:约800~1200元/m2，价格差异主要是因为石材和设计的复杂程度；进口石材会贵一些，但一般不会超过1600元/m2。

玻璃幕墙造价:约1000~1600元/m2。

幕墙综合成本:通常不会超过1800元/m2。

案例统计

综合单价估价分析示例:

分项工程综合单价分析表

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