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这要看你在营口哪里住了。这是一座老风水城加新城，2018年经济地位在辽宁14个城市中排名第四。排名前三的城市是大连、沈阳和鞍山。

哪里买房合适？取决于你在营口的居住地，它是一个风水老城加上新城，其经济地位在2018年辽宁14个城市中排名第四。排名前三的城市是大连，沈阳和鞍山

老城区，包括站前和西边的闹市区，最近扩建了部分老边境地区，这里配套设施齐全。10年前，沿海基地以南10里的营口新建城区非常漂亮。房价涨到5000左右，配套有待完善。还有四个辖区，南部的鲅鱼圈区和盖州市。老边区和大石桥市以北

站前区和老城区的知名小学有红旗、建设、一中等。华西的名校有实验小学和育才中学。老边区实验中小学。城市里的大医院有中心医院、医院、专科医院等等。

营口的新房和二手房相比，价格很贵，位置一般。08年国家强制钢筋混凝土，保温层必须达到国家标准，特别是2010年以后，房子都好了。市里新房价格6000平米左右，楼梯可以贵一点。2010年以后，4500套左右的二手房要整平，2009年以前，3000套左右的二手房要整平，随便哪里。这几年回迁房相对便宜。连装修好的回迁房都要3000出头，还有鲅鱼圈大石桥。新建商品房价格4000左右，个别顶级写字楼3500左右。盖州附近的鲅鱼圈，房价比较低，因为是这几年在盖州慢慢发现的，老边地房价3000左右。对了，营口的房子卖点已经饱和了，但是还有一些房可以买空。也就是说，富人需要15层以内的高档欧式楼梯建筑和电梯。关键在于区位发展。一个是商圈，一个是学区。建议在南边的鲅鱼圈区和西边的老边区买房比较好。营口选房的优势是医学教育，休闲娱乐，根据个人需求而定。

有东升、建峰、环新、鱼市、通惠门、道口子、五台子。在城市的生活区。每周六周日周一也有针对最低消费群体的市场，有直接对流。星期二是古董市场。因为闲人多，喜欢逛市场。

城市里有公园，公园，冷公园，公园，公园，森林公园等等。古建筑有西宝、老街、西庙(海神庙)、冷岩寺等。生活区集中，有水产、蔬菜、大米、水果和地方特产。这是低收入群体的住房选择。

营口总人口约240万，全市人口(不含外来人口)约60万。

气候温差小。在渤海湾，夏天吹向北岸的南风比较多，北岸是山脉尽头的风口。比较凉快。最热的夏天，需要半个月左右。今年夏天7月8日结束，还没有超过31度。去年2018年夏天，是全国建市以来最热的一次天气。大概用了半个月，也没达到35度以上。在这里避暑是明智的选择。这里冬天更冷，最冷的时候大概零下15度。寒冷不耽误大妈们跳广场舞！

根据需求，适合工薪阶层居住。

辽河湾公路北侧、

西止渤海滩。

方圆只有十公里远。

被东南100英里的群山环绕。

站前西侧是老年人专用的。

老边区生活水平最低。

环境优美。去新城镇，

周，乔，全，岳都不错。

买二手房怎么开房产发票？产权更名过户后，直接在税务窗口取得，但发票价格按照购房合同中的价格填写。

谁去过鞍山？只有与融为一体，才能体会到鞍山——的美丽与硬朗。

鞍山人杰地灵，四季分明，灾害少，旅游资源丰富。

春天，我带你去千山，那里有一片梨花海。乘着风，闻着淡淡的清香，徜徉在山间，品味着名胜古迹背后的古老故事，你会庆幸自己来过，流连忘返。

夏天，我会牵着你的手，来219公园看天真的熊猫和婀娜多姿的长颈鹿。如果你觉得热，我带你去劳动湖划船。碧波荡漾，听歌飞扬，你会完全沉浸在湖光山色中。

秋天一定要尝尝南果梨，这是鞍山橘果的特产。它又胖又圆。咬一口，嗯~比蜂蜜还甜！

冬天带你去汤岗子温泉体验冰天雪地里的夏日质感。温泉水进入你身体的每一个毛孔，一定会让你感觉很舒服。

被誉为“共和国钢铁工业长子”的鞍山，为了支援国家建设，在建国后的几十年里，有20万到30万鞍山人响应国家号召，奔赴祖国各地，为我们的工业化做出了不可磨灭的贡献。

所以鞍山是一个英雄辈出的地方。这里的人骨子里都有一种奉献精神，可能平时看不到，但在国家需要的时候，鞍山人依然会义无反顾地冲在第一线。

最典型的例子就是肺炎。去武汉的鞍山白企93位天使也慷慨解囊，纷纷捐款，因为他们的“长子情怀”已经深深地刻在了骨子里。因为是长子，所以要交。

所以，如果你想来鞍山，赶紧来吧！这个地方一定会给你留下难忘的回忆。

二手房房产发票和购房发票一样吗？是不同的。

房产发票是当地税务机关开具的发票，专门用于房屋、建筑物的销售。物业发票是开发商开的。二手房是房产交易中心开的！建筑销售行业开具的发票是房产发票。有二手房的房产发票可以证明已经缴纳了契税等相关税费。

不动产发票属于营业税改征增值税前，地税局向不动产经营单位销售的不动产销售发票。

你觉得现在的房价合理吗？我不知道的其他城市是什么样子。我住的城市是海口市，海口市的房价很不合理。

我们来看看海口现在的房价。

这是海口上个月的新楼盘均价。两万多的房价在一线城市已经很低了，所以很多一线城市的人来海口买房，就像买白菜一样。

二手房呢？

二手房比新房低一点，但基本保持在一万五左右。这个价格对于大城市的人来说可以说是真的低了。

但是，这在海口是很不合理的。

因为海口的工资水平很低。

这是海口2019年的平均工资水平，很真实。大部分海口人的收入在3000元左右。至于那些统计，平均工资7000多。把它当成一个笑话。

这么低的工资，平时的生活费占了一大半，房租也大。很多人的生活可以说是非常节俭的。如果他们只是出去大吃一顿，他们可能会在几天内吃泥土。

相对于海口的房价，这个平均工资是很低的。在海口，就算买个小户型，新楼盘均价也就几百万，前面几十万首付，后面家具装修等等。对于两对年轻夫妇来说，无疑是一种巨大的压力。二手房虽然便宜，但也不是那么实惠。现在很少有人能买自己的房子，除非你是拆迁户。

海口楼市还有一个问题，就是房子少。海口市区小，市区新房少。二手房和新房大部分都在市区外，但海口外的房子大部分都是外地人买的，入住率也不是特别高。基于海口的交通系统，住郊区不方便。而且郊区的房价甚至远高于市区，因为市区之外，西海岸、观澜湖等地主要以高端楼盘为主，销售对象都是内地人。所以现在的情况是主城区房子少，郊区房价高。买二手房可以说是很多当地人的想法。

十年前，甚至几年前，海口的房价都在3000到4000左右。当时海口的工资水平虽然不是很高，但至少能给人一些期待。通过努力工作，加紧步伐，借钱，就能得到，所以现在很多上了年纪的本地人在海口都有房，超过2万是常有的事，但是海口的工资情况这十年来变化不大。现在城里的年轻人不用借钱，六个口袋都很难买。

当然，你可以说买不起房，怪自己不赚钱。这确实是一个原因。但在海口，整体情况，普通人没有捷径，没有意外之财，仅仅靠上班很难在短时间内买房。而现实是，工资会在原地等你，房价不会，工资的涨幅永远赶不上房价的涨幅。所以很多本地人有心却买不起房。

短期来看，海口的房价至少十年都不会合理。只希望海口能务实发展，促进经济，间接提高工资，让本地人有更大的买房希望。

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