导读：本文是由匿名网友投稿，经过编辑发布关于合肥石头(合肥市街道划分)的内容介绍。 -->

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合肥高新技术产业开发区:天乐社区服务中心、杏园社区服务中心、蜀山路社区服务中心、心在长宁社区服务。

合肥经济技术开发区:莲花社区管委会街道、芙蓉社区管委会街道、锦绣社区管委会街道、海恒社区管委会街道、胡林社区管委会街道、柳高镇。

新增站点:合肥高新技术产业开发区七里塘街道、磨店街道、三十头街道、瑶海工业园、站北社区、

巢湖市:亚府街路、卧牛凤凰山街、天河街、半街、浪板集镇、苏皖镇、高哲镇、尹平镇、下格镇、姚镇、中国镇、杨桐镇、

庐江县石头镇虎山村有几个村民小组？36村民小组庐江县石头镇笏山村， 安徽合肥市位于潞城市西北20公里处，地理条件复杂，属于丘陵地区。人口3200人，36个村民小组，耕地面积达4256亩，人均纯收入达3000元；笏山党总支部下设3个支部，15个党小组，共有党员88人；两个村委会的5名成员。经济收入以种植业为主，有林地资源丰富、生态环境优美的水山和马山。2010年，它被命名为#039生态环境优美村#039 #039 2012年3月，200亩苗木和花卉完成。在中，新农村示范点，每家每户都换了水和厕所，每家每户都有一条水泥路，两边是绿柳，安装了28盏太阳能路灯。

合肥环湖几何建筑？大家好，，我们是《合肥》每周一期的房产评估师，根据粉丝的要求和关注点，对合肥，的新楼盘项目进行详细全面的点评，从区域发展前景、商业配套、学区、开发商品牌、项目类型、价格、优劣势分析、未来升值空间等方面逐一为您做系统分析。

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一个项目有没有价值，要看地段、学区、品牌、周边配套。我们将重点关注这些方面。希望能为您在合肥买房提供一些建议和帮助，欢迎您的持续关注。也可以提出自己感兴趣的建筑名称，希望我们评论。下一期，我们可能会优先考虑你感兴趣的建筑进行评论。

【合肥购房工作人员】粉丝询问房源:房源工作人员您好，滨湖区？中海9月项目怎么样？我可以买吗？以后还会有升值空吗？

今天我们就来看看滨湖金融西盘的热销楼盘，中海九月354。那么，这个项目怎么样？值得买吗？接下来开始问答。一个评论:

下面是一个很长的目录。可以根据自己感兴趣的内容选择阅读。

1.九月在中国和合肥属于什么板块？这个地区的未来发展如何？2.海悦地产在中国，合肥？什么岗位好？3.最近的地铁线路规划或者地铁入口在中国，合肥？四海九有多远？合肥？9月份房地产项目的计划规模和建筑面积是多少？建筑面积是多少？5.中国，合肥？9月份有多少总平面图，平面图，规划好的房子？合肥哪个开发商，哪个公司？九月开发大海？在，合肥？九月份的房子呢？我可以买吗？能值得买吗？值得投资吗？投资升值潜力空和发展前景如何？8.合肥中海九月地产项目何时拿地？底价是多少？九个。在，合肥？海九月地产项目别名备案名称是什么？10.中国，合肥？海久的房子多少钱？在哪里可以查到房产的备案价格？商品房买卖合同备案在哪里查？11.合肥的九月属于学区房吗？什么周边学校？中小学在哪个学区？哪个学区？学区呢？12.合肥中海酒什么时候开业？你打开盘子了吗？10.房子什么时候在合肥？9月份交货。中国合肥和上海9月交付标准和精装修标准

装修品牌、精装修如何怎么样？十五、合肥中海九樾户型图、房型图展示；十六、合肥中海九樾楼盘样板房图片照片视频；十七、合肥中海九樾物业怎么样？物业是哪家公司？十八、合肥中海九樾外地人购买是否限购？十九、合肥中海九樾是否支持公积金贷款与公积金商业组合贷款？二十、合肥中海九樾楼盘项目优点？二十一、合肥中海九樾售楼（部）处咨询、什么折扣、优惠政策多少？

1.合肥中海九月属于什么板块？地区未来发展如何？

先看合肥市区地图。中海九月整体位于合肥南部，属于滨湖新区西南板块。合肥楼市看湖滨，湖滨楼市看省政府和金融西盘。要说现在的合肥楼市是热点板块，除了省会，就是金融西板块。

1.该地区的主要城市道路:

(1)徽州大道:一条贯穿合肥南北的主干道，起于合肥市中心的城市广场，延伸至湖畔的万达茂巢湖，未来将继续延伸至三河古镇，穿越三河镇以东的杭埠河、石头镇以东的落埠河，南至庐江腹地，最终到达庐江县外环北路交叉口，全长约60公里。

(2)云谷路:起于肥西翡翠路，贯穿合肥经济开发区，止于湖畔的上海路。这是一条东西向的主干道。

(3)合安高速出入口:位于滨湖金融板块与经开区交界区域，沿高速公路上下行驶五分钟即可到达西滨湖金融板块；

(4)宿松路:宿松路是一条贯穿合肥南北的主干道，起于南一环，延伸至合肥南部，属于经济开发区。合安高速西侧，经开区内路段将规划为高架路。从市区出了南二环后，很方便就到了湖畔巢湖，变成了像马鞍山一样直达湖边的高架桥。

主干道可直接辐射购房者:合肥、舒城、肥西、经开区、安庆铜陵等南方城市。

商业设施:商业设施包括高速时代广场、华业新天地金谷广场和首创奥特莱斯。未来还有云谷工业城综合体云谷汇。中海九月自有10万平米商业配套，马路对面华润的商业综合体。目前比较少，但未来板块不缺商业配套。

医疗配套:目前距离最近的大医院是滨湖医院和在建的省会板块的省立医院。未来，合肥市妇幼保健院和口腔医院滨湖分院将坐落在该市滨湖新区云谷路与玉龙路交叉口。目前还在设计阶段，还没有开工建设。计划建设期为建成后3年左右。

4.产业发展:金融领域，顾名思义，就是金融银行、证券等机构聚集的地方。目前，工行后台中心、中信银行合肥呼叫中心、农业银行、邮储银行、交通银行、安徽银监分局等20余家金融机构总部或综合基地已陆续入驻并开工建设。

相关行业可以辐射买房人群:在周边银行总部工作的人购买力强。据悉，建行总部的招聘只招硕士及以上学历的人才，收入较高。金融业务基层销售人员工资也不低。我认识一个人，做了几年基层车险业务员，月入一万很轻松。

2.合肥中海九月物业位置如何，地段好吗？

中海九月位于金融西板块，整体设施不足，知名度不足。不过北面的云谷小区已经入住了，南面和东面都有小区在建。未来三年内交付，交付后知名度会提高。

与上年同期相比，当前金融板块均价上涨近5000元/㎡。当时时代印象、大都会1907、公元世界均价约16500元/㎡。现在盘中价格在2.3万左右。

买房是买房的未来。相对于滨湖启动区的1.0板块，各种商业配套、医院、学区已经定型。当时为了吸引很多人在滨湖买房，项目以刚需房源为主，工程质量和物业管理一般，未来区域二手房涨幅并不大。

金融西板块是现在的新板块。未来板块内银行、金融机构较多，商业配套成熟，地铁通车，仍有升值空间空。

3.合肥中海九月最近的地铁线路规划或者地铁口有多远？

1.距离中海九月最近的地铁是地铁5号线，与成都路站无缝对接。可以说地铁有盖，地铁交通非常方便。5号线起于滨湖，经高铁南站，主要覆盖包河区，最终到达庐阳区。5号线还没有开通。预计2020年底南段提前开通，2021年底北段开通。

2.地铁5号线直接辐射购房者:滨湖区、包河区、庐阳区地铁沿线人群，地铁5号线与地铁1、2、3、4号线之间有换乘场所。到达合肥高铁南站城市或上海、武汉等城市人群；

4.合肥中海九月地产项目规划规模如何？占地面积是多少？建筑面积是多少？

合肥中海九月项目占地150466.66平方米，用地面积225.69(住宅156.79亩，商业68.9亩)。项目2.00地积比率。

5.合肥中海九月总平面、平面、规划住宅是怎样的？

项目共有24套住宅，5栋高层，4栋小高层，约1668套，是以住宅为主的品质住宅区。

6.合肥中海九月是哪个开发商和公司开发的？

中海地产(以下简称「本公司」)为建工集团股份有限公司的附属公司，建工集团创立于1979年，于1992年在联交所上市(股票代码:00688.HK，以下简称「海外发展」)，并于2007年入选恒生指数成份股。公司拥有41年的房地产开发和房地产运营管理经验，业务覆盖香港、澳门和内地70多个城市，以及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。2019年，公司总资产达到7239亿元，净资产达到2891.45亿元。2019年合同销售金额3771.7亿港元，同比增长25.2%，净利润416.2亿元人民币。盈利能力保持行业领先，经营业绩呈现良好快速增长态势。(以上信息)

在合肥开发的项目有:中海2011年进入合肥，9年时间，先后开发了中海圆山、中海湖墅、中海滨湖杨舒、中海滨湖公馆、中海杨舒、中海时嘉、中海万虎等项目。

中海地产是较早做房地产的公司之一。因为来自建筑的子公司，所以在业内以施工质量闻名。之前在合肥开发的项目有房子和高端别墅，得到客户认可，属于合肥一线品牌房企。

7.合肥中海九月府的物业怎么样？能买到吗？值得买吗？值得投资吗？投资升值潜力空，发展前景？

项目西北角为地铁5号线成都路站。预计5号线南段将于今年通车。小区交房后，可立即享受地铁红利。届时，从中海九月出发，2站带你到环湖CBD，只有几站带你到省板块。换乘4号线，可以到达行政区的天鹅湖...只要有地铁入口，以后出行还是挺方便的。

项目与地铁入口之间还有一个条形的口袋公园，恰到好处的保持了一种“闹中取静”的距离感。

项目为自建商业综合体，占地约67.9亩，自带商业设施，下楼到隔壁相当方便。目前项目周边商业配套有点差，后期交房应该会起来。

项目西侧有小学和中学，目前正在建设中。所见即所得。可以直接去对面学校，孩子和家长都可以省心很多。

8.合肥中海九月地产项目什么时候拿的地？拿地楼面价是多少？

2019年6月27日下午，滨湖区BH2019-07地块在册房企为万科、中海+平安、保利、金地、龙湖。最终，经过一个小时的鏖战，中海地产以单价1840万元/亩、总价30.70966亿元拿下滨湖区BH2019-07地块，楼面价13799.93元/平方米，溢价率41.54%。商业用地成交价270万元/亩，楼面价2024.99元/平方米。

滨湖地块BH2019-07位于滨湖区成都路以南、贵州路以西。面积:225.69(住宅156.79亩，商业68.9亩)；规划目的:居住和商业；出让年限:居住70年，经营40年；容积率≤2.0；绿地率:住宅≥40%，商业≥20%；建筑密度:住宅≤22%，商业≤40%；参考地价:住宅1300，商业270(拍卖时，商业用地价格固定，住宅用地价格变动)；保证金:5000万元；最高价:2280万/亩。土地出让要求比较苛刻，要求是:

一是项目建成后，自持地上商业办公建筑面积不低于地上商业办公建筑总面积的30%。房屋自持时间自不动产登记之日起8年内。

二是竞买人须在土地成交后三年内，引进不少于三家(含三家)注册资本不低于1亿元人民币、持有国务院金融稳定发展委员会或中国银行金融牌照的金融机构入驻商务办公用地。否则视为违约，按照商业办公用房面积100万元/亩的标准支付违约金。

9.合肥中海九月地产项目别名备案名是什么？

合肥中海九月被备案为九月花园。

记录的促销名称描述:

房地产项目在报批和建设时，必须有一个名称。这就是所谓的备案名，商品房预售许可证上的名字。推广名是项目进入销售准备阶段，进行宣传推广时使用的名称。而且登记名称有很多规范和限制，需要相关部门正式批准，而推广名称多用于不动产的宣传，不需要工商登记。

推广名称仅用于宣传，备案名称为日后业主购房合同、房产证上的名称。社团名称只是一个符号，就像一个人的名字一样。最终决定买房的还是房子的地段、品质、居住环境，和小区名字关系不大。

10.合肥中海九月的价格是多少？在哪里可以找到房地产的记录价格？商品房买卖合同备案在哪里查？

目前销售均价21500元(粗略价格，2020年8月)。

具体备案价格查询为:网上搜索:合肥市发改委官网。点击【价格管理】-【商品房价格查询】-输入备案名称【九月花园】，查询所有备案楼盘的价格。项目销售价格不得超过备案价格，不得超过备案价格加价。

具体备案查询为:互联网搜索:合肥佳缘。点击【物业备案】-【商品备案】-输入备案名称【九月花园】，查询所有已开盘楼盘的签约及合同备案情况。

合肥中海九月属于学区房吗？周围有什么学校？小学和中学是什么学区？分哪个学区？学区呢？

1.合肥中海九月中学学区:合肥四十六中教育集团南宁路中学今年新划分。按学区划分为:东:四川路经南宁路至云南路以西，南:珠江路以北，西:玉龙路以东，北:云谷路以南。包括区域内的华润昆仑御、中海九月、合肥云谷、绿城招商城苑、正荣府、共天下、新城滨湖云镜等小区，都是中学，中海项目离中学最近。

四十六中是合肥最顶尖的学校，但是这个中学是分校区，还在建设中。预计中海项目交付时，学校将正式开学。如果学校周边小区售价在2万元左右，后期学校整体生源不会差。学校也是新建的学校，硬件基础设施不会差。前几年肯定有个发展过程，后期实力可以参考最近的46个中南区的成绩。

2.中海九月小学学区:合肥师范大学附属第三小学贵阳路校区。按学区划分，范围为:东:徽州大道以西；南:珠江路以北；西:云南路以东；北:云谷路以南；不包括华业项目。目前，小学仍在建立中。

3.附近幼儿园有:七彩滨湖竹园幼儿园、春童幼儿园、合肥幼教集团包河新星幼儿园、合肥桂苑幼儿园等。

12.合肥中海九月什么时候开盘？你打开盘子了吗？

合肥中海九月目前已持续发售。项目首次开盘2020年3月27日，合肥滨湖区纯新盘中海九月迎来首次开盘。项目从6栋开始，共422套房源。据说第一次开盘就高达98%。

13.合肥中海九月何时交房？

合肥中海九月府交房时间为2022年6月30日。

14.合肥中海九月交付标准、精装修标准、装修品牌、精装修怎么样？

合肥中海九月项目精装修亮点:

中海九月所有精装修户型将标配大金中央空色调；百朗(或同等)新风系统；威能(或同等)锅炉、自动地暖控制系统等。项目128㎡产品线将采用世界顶级卫宝(或同品牌)，被誉为“德国卫浴之宝”，属于高端卫浴品牌行列。

在水龙头和花洒上，项目将采用来自德国的超级一线品牌——汉斯·格耶(或同品牌)。汉斯·格耶在国际五金卫浴品牌中有很高的认可度，其设计的水龙头产品可使用6万次以上，无任何痕迹。具体装修标准如下:

十五、合肥中海九月主平面图、房型平面图展示；

16.合肥中海九月楼盘样板房图片视频。下面是121平米的样板房。

17.合肥中海九月物业怎么样？物业是什么公司？

总体来看，中海物业还是比较有实力的物业，全国排名也是前列的。

中海物业集团有限公司(以下简称“中海物业”)隶属于建设集团有限公司海外集团(2019年世界500强排名第21位)，是首批一级资质物业管理企业。中海地产于1986年注册成立，1991年进入内地，协助海外在中国及内地的房地产开发并进行战略合作。2015年10月23日，中海地产在联交所主板上市，股票代码为2669.HK。

作为央企、国企、民企最值得信赖的合作伙伴，中海物业服务拥有超过100家世界500强客户，2008-2018连续十一年入选十佳物业服务企业。2018年9月，荣获第一届物业管理百强企业(排名来自房地产新闻)；2019年5月，荣获2019物业服务企业上市公司TOP10第三名；目前，中海物业业务分布在114个主要城市，签约物业项目866个，服务面积超过1.59亿平方米。致力于成为融合全球战略布局和国际化管理视野的行业领导品牌。

信息来源:中海地产官网；

18.外地人购买合肥中海九月有限制吗？

限购。需要补一年社保或者符合人才引进政策。详情可咨询限购解决方案。

19.合肥中海玖悦支持公积金贷款和公积金商业组合贷款吗？

支持性现在合肥房地产项目支持公积金贷款。在领取预售证时，开发商需要承诺允许使用公积金贷款。2020年8月，合肥通过公积金使用新规，变相降低了额度。具体公积金额度请咨询。

20.合肥中海九月地产项目整体优势和劣势是什么？

1.中央企业的发展；2.湖滨热点区域；3.地铁5号线地铁口无缝对接；4、自带商务设施，生活便利，中型以上，未来蒸蒸日上；

21.合肥中海九月售楼处(部)有哪些折扣和优惠政策？

我们可以陪着看房，现场指出项目的优缺点。我们绝对可以底价买，享受项目最大优惠。

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合肥翡翠湖景区一男一女吵架？

我讨厌这些三言两语就闹事的人，尤其是年轻人，抱着孩子跳楼，投河，跳崖都是委屈...心胸狭窄，不冷静，压力太大完全可以换个环境。可以收拾行李看看外面的世界，心情自然就好了。你甚至不怕死。你还怕活着吗？生命只有一次而你不那么珍惜，其实不然！

合肥将查处烧纸钱？

坚决支持！

与其怪医院打得狠，不如少打鼓。气得拿起广东的驴疟，好不容易吐了干稻草的肥胶，好不容易呛了灰尘，呜了柏树回灯试褪色。

我把雅栈周围的锤子适当的撬掉了我的荣耀，我死了。豆荚简单吸撑，星星被秦朝举起。听说饭腋忍受过度褪色，位置突然褪色。

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