房东最怕什么举报电话(房东不退押金怎么处理)
2023-05-31 20:27:42投稿人 : yq4qlskj围观 : 58 次0 评论
目前很多年轻人刚步入社会或者从异地来到新城市工作，暂时无力买房。大部分选择暂时租房，不过是因为工作地址的改变，以及希望生活在更好的环境中。
租客需要搬新房时，会要求房东退还押金，但在这个环节，租客和房东之间经常发生纠纷。当然有房东原因，也有租客原因，但大部分问题还是出在房东身上。
为了不退押金，房东找各种理由扣你的钱。比如有的房东说在厨房做饭，把厨房弄脏了。有房东说房间脏，家具破旧，家电脏，房子漏水。有很多原因。
更有甚者，他甚至说瓷砖缝隙有点大，不退押金。连记者都无法当场协商修复，却厚着脸皮扣留黄金，吃相极其难看。说明楼主把建筑折旧的各种情况都推到你头上了。
如果你要支付房子的折旧，哪怕是没人住空的房子，放1-2年，房子脏了，家具磨损了，房子漏水了，人就更不用说了。所以这明显是楼主的借口。而且我们国家有规定，只要不是人为损坏，租户日常磨损不负责。
那么租客如果真的遇到房东“勒索”扣押钱财怎么办？想必很多人都很愤怒，很想和楼主打一架。今天我就给大家一些如何应对“勒索”房东的建议:
1.拨打12366税务局投诉。租房子也是需要交税的，不仅要房东给你交税，还要房东给你交之前租房子需要交的税。情节严重的，将重罚楼主；
第二，拨打16119进行消防投诉。房屋出租需要消防设施，是否配备灭火器，家中家具电器是否符合出租要求；
第三，如果有群租现象或者其他违法行为，可以打12345投诉，这足以让房东喝一壶；
4.签订租房协议前，收集房东的产权证、身份证等信息，仔细查看押金抵扣条款。只要退房时不违约，拍照留证据，直接拿这些证据打官司，律师费几十元，稳赢；
5.和房东协商，反复协商。如果双方情绪激动，可以报警，请警察协调。如果无法现场协调，他们会继续在派出所协商；
第六，找媒体介入协调。如果协调不成，就要曝光黑心房东，避免更多人上当。一个媒体解决不了的，多找；
七、以有租赁纠纷为由，房东不能继续租给下家，直到问题解决。因为一旦租给下家，很难确定家里的磨损和折旧由谁负责；
8.如果房东以磨损和建筑折旧为由扣押押金，而你又不想花时间，押金又不多，你可以评估一下磨损是否达到了你的押金数额，如果你觉得没有，呵呵。
九、如果以上方法都解决不了，建议检查是否还没有收集到完整的证据，可以重新收集证据，从头再走一遍1-8的流程，对抗楼主。
今天总结的这些措施，只是针对租客遵守合同却遭遇“勒索”黑心房东的情况。对于一些素质高，讲道理的房东，应该更友好的沟通协商，聚一聚就走，毕竟会互相赚钱。
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