廉租房住够5年后就可以购买了吗(租满5年后能全款买断吗)
2023-05-30 02:02:28投稿人 : yq4qlskj围观 : 78 次0 评论
廉租房应该面向城市贫民。基本上每年政府都会要求新建商品住宅小区建设一批廉租房和公租房。廉租房作为经济适用房的一种，五年后可以买断吗？
什么是廉租房？
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城市居民最低生活保障标准、住房困难的家庭提供社会保障性住房。
廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房是多元化的，包括政府新建和收购的住房；退休的公共住房；社会捐赠的住房；其他渠道筹集的住房等。
新建廉租住房，单套建筑面积一般控制在50平方米以内。另外，廉租房只租不售。租给城市贫民，只收取象征性的租金。据央视报道，曾经有一户人家在北京租了一套每月67元，面积35平方米的廉租房。
廉租房申请条件
1、申请人在当地城市有5年以上常住户口；
2.申请人必须是低收入家庭或当地民政部门认定的最低收入家庭；
3.申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭总住房建筑面积在50平方米以下；
4.申请的家庭成员之间存在法定的赡养、扶养或者抚养关系，且共同生活；
5.申请人及其家庭成员经当地房管部门确认在其他地方无住房。
下列情况不得申请廉租住房
1.单身(含离异)申请人年龄在35周岁以下。但民政部门认定的社会救济和社会救济孤儿除外；
2.离婚不到2年；
3、5年内有住房转让行为且转让住房建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。直系亲属因重大疾病申请转移住房并提供相关证明的除外；
4、被拆迁人领取城镇居民社会保障金，在拆迁补偿中已按照政策规定得到补偿安置；
5.挂靠户口地址不存在或者不是住宅房屋；
6.拥有汽车或者驾驶机动车；
7、建设、购买商品房或高标准装修现有住房；
8、资助安排子女出国留学或就读高收费学校；
9.住房保障主管部门规定的其他不得申报的情形。
廉租房5年后可以全部买断吗？
我不能。廉租房只租不卖。不管用了多少年，都不属于个人。
此外，廉租房没有固定的使用期限。各地申请廉租房都有一个标准。如果符合标准，就可以入住。一旦没有达到一定标准，就不能使用廉租房。
其次，廉租房不能买卖，其物权属于政府。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。
廉租房的租赁合同基本一年签一次。租赁一年后，有关部门会对你和你的家庭成员进行重新审查。只要符合廉租房的经济和住房条件，就可以一直住下去。
如果在此期间购买其他房屋，或者发现有骗取廉租房保障、恶意欠租、长期空购房、违规转租等行为。，政府将收回廉租房。
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