内行人买房口诀是什么(买房牢记4句口诀)
2023-05-27 10:33:32投稿人 : yq4qlskj围观 : 65 次0 评论
买房是人生大事。目前由于房价高，很多人都很谨慎，怕自己犯了错，后悔一辈子。所以在买房之前，他们会向有过经验的人咨询，或者在网上搜索一些选房技巧，这样既能提高自己选房的效率，又能保证房子的居住舒适度和升值空间。那么我给大家分享四个买房公式。即使是新手，也不用担心踩雷。
首先，住小房子比住大房子好
随着时代的发展，不仅建筑形式发生了变化，人们的生活需求也在不断增加。现在人们越来越注重房子的居住属性，其中舒适、方便、实用都是衡量标准。
相对于两居室，三居室似乎更符合人们的审美，更受欢迎，因为房间越多，利用率就越高空。例如，许多家庭现在正计划生第二个甚至第三个孩子。为了保证孩子以后的健康成长，拥有一个相对独立的空房间显得尤为关键，所以卧室多一些，可以有效避免以后换房的麻烦。即使房间有空以上，也可以作为客房使用，或者改造成书房、衣帽间、储物间、视听室等。，进一步提高自己和家人的生活质量。
第二，你可以买一两行而不是三四行
一二线城市经济发展更好，不仅工作机会多，薪资高，而且商业、医疗、教育等资源更好更齐全，所以能吸引很多人来这里发展。虽然竞争激烈，但也在一定程度上增加了人们对住房的需求。不仅生活品质高，房子升值潜力也不可小觑，后期溢价非常大空。
三四线城市人口流失严重，消费者缺失，人们购买力跟不上，房子空购买率高，贬值风险大。所以，如果你想获得最好的性价比，那就不要为了便宜的价格去三四线城市买房。
第三，买规划区比远郊好
所谓地段决定房子的价值。比如闹市区，不仅交通便利，设施齐全，人们居住舒适，而且周边经济发展良好，房屋保值增值能力更强。但是因为房价太高，一般普通家庭都不容易买得起。
但是不要因为贪便宜而盲目买郊区的房子，不然以后的生活会很不方便。比如通勤时间长会增加燃气成本，购物不方便，可能每次都要去很远的地方采购，费时费力。
如果你想节省买房的成本，那么建议你在规划区买房。虽然前期生活可能会比较麻烦，但是有政府的支持，周边的配套规划也不会差。建设完成后，生活质量会有一个大的飞跃，房价也会随之上涨。
第四，可以选择大房企而不是小房企
大型房企资金实力雄厚，抗风险能力强，尤其是在建房时，更注重质量和信誉的积累，所以房屋质量有保障，售后服务也更贴心，非常值得购房者信赖。
而中小房企资金实力相对较弱，一般承接小型地产项目。在房屋建造过程中，为了节省支出成本，很容易以次充好，缩短工期，极大地影响了房屋的质量。而且疫情期间，很多中小房企已经破产。如果他们有在建项目，必然是烂尾项目的结果。最后钱和房都赔了，得不偿失。
所以在看房选房的时候，建议选择大房企。虽然房价可能会高一些，但可以大大降低踩雷风险，让买房更安全。
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