永城二手房出售（永城二手房出售最新消息）
2024-02-22 18:14:06投稿人 : admin围观 : 3 次0 评论
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河南永城老城二手房房价是多少钱
锦绣家园目前房价为：3200元/_。锦绣家园位于永城市东城区文化路与铁北路交叉口，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，规划面积20000_，建筑面积40000_。
永城财富中心目前房价为：6000元/_。永城财富中心位于冷水滩永州大道白石山公园旁，物业类型是住宅，房屋产权住宅底商50年，装修情况为毛坯，规划面积4190_，建筑面积34573_。
江南世家目前房价为：3700元/_。江南世家位于永城市建设路与百花路交汇处，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，规划面积86000_，建筑面积230000_。
东方国际目前房价为：3300元/_。东方国际位于东方大道和百花路交汇处，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积284142_，建筑面积105000_。
尚东国际目前房价为：2500元/_。尚东国际位于城市欧亚路与文化路交叉口向东300米路北，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积50000_，建筑面积1243100_。
如何出售二手房?
1、一周内卖掉你二手房的方式有：找身边的客户，找中介不单独签约，网上渠道宣传，打扫房间，重点看一看。找身边的客户：可以问问身边的亲戚朋友，看看有没有人需要买房，可以给个友好的价格。
2、二手房出售的流程是买方咨询、缴纳定金签合同、办理过户、缴纳税费、申领新的产权证、打余款完成交易。
3、要看中介公司的营业执照和业务范围。可选择经验丰富、诚信可靠的中介业务员办理，但在签订二手房买卖合同时必须要求经纪人到场，并核对他的经纪证号。审查房屋权属状况下家要对房屋的权属状况有所了解。
4、二手房买卖流程购买者和卖方确认意向：购买者和卖方双方确认意向，以确定买卖双方的权利义务。购房者支付购房款：购房者支付购房款，有可能是一次性支付或者分期支付，也可以由双方协商确定。
永城市二手房
法律分析：购买二手房不能过户，应当先了解不能过户的原因。如果是因为材料不齐全无法办理，应当补全材料。如果是因为卖方的原因导致不能过户，应及时联系卖方。不同的原因，应采取不同的解决措施。
想要过户，要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。
可以到二手房中介看一看，那里的房源要多一些。15-16的房子现在不多了，即使有也是些一室一厅的房子。如果选择贷款买房的话可能要好一些，首付10万左右，买个二室一厅的房子 还是可以的。
在现实中，常见中介一方面沟通信息，一方面又利用信息优势刻意制造信息不对称。日前，网传河南永城市取缔房屋中介并成立一个网络平台撮合市民二手房买卖，交易服务费只收1%。
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
住房公积金贷款买的二手房，必须要在还清贷款后，才能转让贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
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