区域概况

郑州向东发展主体区域，发展方向为金融和现代服务业。目前比较成熟，具有较高的区域价值。

位置:西起中州大道，东至万三公路，北至黄河，南至陇海铁路。

面积:管辖面积260平方公里，规划控制面积370平方公里；辖12个乡(镇)办事处和3个产业集聚区或专业园区(白沙园区、中央商务区、中原科技城)。

人口:常住人口达到150万。

经济:2019年，实现地区生产总值1139.63亿元，同比增长6%，经济总量位居市内八区第二。

郑东新区于2003年1月开工建设。是中原经济区金融集聚核心功能区、全省推进城镇化先行区和国家大数据综合实验区核心区。成为展示河南改革开放最亮丽的窗口和名片，被习近平总书记誉为“新城市建设的点睛之笔”。

区域规划板

郑东新区规划采用组团发展模式，将城市结构划分为中央商务区(CBD)、北龙湖区、白沙组团等功能组团。各功能区相互支撑，和谐发展，看似独立，却因为湖泊河流的巧妙连接，构建了一个完整的城市生态水系。

北龙湖组团(金融、住宅):北龙湖组团与CBD商圈组成郑东金融城核心区，区域起点高，规划高，助力其成为河南“鼎好住宅区”。

CBD组团(金融):CBD组团是郑东新区的起步区，是集商业、金融、办公、居住、观光、休闲于一体的区域。

高铁集团(交通):高铁集团定位为交通枢纽集团，矗立在高铁东西广场的超高层建筑形成郑州的特色高铁商圈。

龙子湖组团(教育):龙子湖片区定位为亲水性教育文化科技园区，依托龙子湖大学城，整体规划为“两心四区”。

白沙集团(产业):白沙以公共文化行政服务、大数据智慧产业、都市农业为特色，着力打造生态化、智能化的公共综合服务中心。

区域规划-中央商务区

郑东新区起步区是集商业、金融、办公、居住、观光、休闲等功能于一体的区域。

郑东新区CBD面积约3.45平方公里。是集商务、办公、居住、观光、休闲、科研于一体的城市圆形建筑群。

内环楼高80米，外环楼高120米。两环之间有一条商业步行街。

郑州国际会展中心总建筑面积30万平方米，按大型国际会展中心标准建设；河南艺术中心，一期建筑面积30000平方米，设有3000人剧场、影视中心、美术馆、艺术长廊、音乐厅、排练厅。

区域规划-北龙湖

北龙湖组团、CBD构成郑东金融城核心区，高起点、高规划助力其成为河南“顶级居住区”。

区域规划-高速铁路

高铁组团定位为交通枢纽组团，矗立在高铁东西广场的超高层建筑形成了具有郑州特色的高铁商圈。

郑州东站是高铁组团的核心，总范围涵盖中州大道、陇海铁路、京港澳高速、金水路、熊耳河。

郑州东站是国内超大型铁路枢纽站之一。是京广高铁和徐岚高铁的中间站，也是郑恺城际铁路和季峥城际铁路的起始枢纽站。

郑州东站分为铁西广场和高铁东广场。两者都是商业、住宅、高层、超高层建筑，是高铁商圈的重要组成部分。

区域规划-紫龙湖

龙子湖区依托龙子湖大学城，定位为亲水性教育文化科技园区，总体规划为“两心四区”。

“两心”:综合生活服务中心和城市体育文化中心。

“四区”:大学园区、紫龙湖北片区(大学园区综合配套居住区)、湖中紫龙湖心岛、紫龙湖南片区(体育文化中心)。

区域规划-白沙

白沙以公共文化行政服务、大数据智慧产业、都市农业为特色，着力打造生态化、智能化的公共综合服务中心。

区域交通

交通“四横三纵”形成了完善的交通网络。

地铁:1、4、5号线(已运营)和6号线(预计2025年开通)。

高速公路/快速路:京港澳高速、连霍高速/陇海高速、中州大道、东四环。

主要道路:金水路、北三环、东三环。

区域匹配

区域包括郑州东大学城。未来5年将建成47所学校，6所三甲医院已建成，拥有优质医疗资源。

教育:龙子湖大学城，河南省实验学校郑东小学，郑州新区外国语中学，郑州四十七中等。

商业:郑东商圈丹尼斯七天地、龙子湖商圈、新天360等。

医疗:郑州大学第一附属医院，河南省第三人民医院等。

工业支持

中原科技城，总规划64平方公里，是一个立足郑州、辐射全省的集科研、孵化、转化为一体的人才高地。

区域范围:中原科技城位于郑州市东部，规划总面积64平方公里。主要由龙湖北部、智慧岛先行区、科技谷(鲲鹏软件小镇)三大板块组成，集科研、孵化、转化为一体。

空之间的结构:从空之间的结构来看，是“一带引领、一心支撑、一脉相承”的布局，整体是和“一体两翼”，即:[/]

2020年9月15日，中原科技城首批签约项目:复星国际、SAIC云计算软件R&D中心、深蓝人工智能生态基地等28个标志性项目登台签约，32家企业同步签约，总金额超1100亿元。

摘要

全省价值高地，顶级富人区

郑东新区是河南省宝贵的高地，以金融和现代服务业为发展方向，目前发展比较成熟。

区域采用组团开发，CBD、北龙湖、高铁片区、龙子湖、白沙板块融合金融、住宅、交通、教育、产业协同发展。