兴庆租房（兴庆区公寓房出售）
2024-01-04 09:28:07投稿人 : yq4qlskj围观 : 4 次0 评论
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银川组合拳收紧楼市:住房限购加限售,二手房首付提至50%
购买首套房的，最低首付比例由30%降至20%；购买二套房的，最低首付比例由40%下调至30%。
取消限购令的通知，相比于2021年的调控升级，意味着现在的楼市真的太冷了。大家都知道，在房地产调控中，限贷、限购、限售基本上是地方调控的不二法宝。不然，一般地方是不敢轻易取消限购的。毕竟限购对楼市的影响力最大的。
限购方面，明确了非宁夏户籍居民家庭在银川市内限购1套商品住房。通过限购等政策，促进房地产市场的平稳健康发展。这进一步体现了落实房住不炒的导向。除银川之外，近期多个房价涨幅较大的热点城市已经纷纷出台楼市收紧政策。
首付出现变化：首套房首付三成的银行占比近八成房贷利率下行，首付情况方面较上月未发生变化，首套房首付三成的银行占比近八成。今年开年以来，随着各地差异化信贷政策深入，部分地区政策性住房存在首付优惠。
杭州出台楼市组合拳，具体有以下几个方面的改变：第一个变化：进一步加强住房限购。
近期，记者从诸葛找房数据研究中心获悉，2019年5月份，100个重点城市二手住宅挂牌均价为15008元/平方米，环比2019年4月份上涨了0.14%，这一涨幅比上月回落了0.51个百分点。
银川市房屋租赁管理条例(2012修正)
1、第二章 租赁管理第五条 《租赁合同》是承租人使用直管公房的合法凭证。
2、第一条 为建立本市城市住房社会保障制度，完善住房供应体系，解决最低收入家庭的住房问题，规范城市廉租住房管理，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，结合本市实际，制定本办法。
3、年银川公租房申请条件如下：（1）申请人为本科及以上学历且获得相应学位，毕业未满三年；（2）申请人及其家庭成员在银川市辖三区内无房且五年内无房产转让行为；（3）没有享受过本市人才住房及其他保障性住房政策。
银川市公租房申请标准
1、（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
2、以公租房为例，根据《公共租赁住房管理办法》第七条的规定，申请条件如下： 在本地无住房或者住房面积低于规定标准； 收入、财产低于规定标准； 申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
3、银川公租房申请条件 ： 银川市户籍 户籍条件：具有银川市市区城镇户籍1年以上； 住房条件：人均住房建筑面积低于15平方米； 收入条件(2021年标准)：家庭人均月可支配收入低于4270元/月/人。
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