买房要交哪些税
2021-08-29 22:06:14投稿人 : yq4qlskj围观 : 244 次0 评论
工具/材料
商品房,税费。操作方法
01契税,购房总价的3-5%(不同省、市、自治区税率不同),普通商品房1.5-2.5%。02印花税,购买总价的0.05%。
03房产税,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第7条:“房产税按年征收,分期缴纳。”因此,房产税需要每年缴纳。但是,纳税是由省、自治区、直辖市人民政府规定的,各市、各地区在税收上是有区别的。
04基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大部分地方2%。
2.副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不使用。
05费用:
1.交易费用为购房总价款的0.5%,买卖双方各支付0.25%(住宅3元/平方米由开发商支付,买方不支付)。
2.《房屋所有权证》的费用因地而异,但不超过100元
3.《土地使用权证》的费用因地而异,但不超过100元
如果抵押,将产生以下费用
1.评估费,总房价的0.2-0.5%。
2.保险费:购房总价款乘以贷款期限乘以0.1%乘以50%。
3.公证费,贷款金额乘以0.03% 4。抵押登记费,100元
特别提示
不同省份有一些差异,主要是地方。来源:传奇知识网,转载请注明作者或出处,尊重原创!
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