为什么独生子女不能全额继承父母房产?
今天,就让边肖分析一下为什么独生子女不能全额继承父母的财产。感兴趣的朋友快来看看吧!如果一方(如父亲)去世,遗产只是财产所有权的一半。这首先决定了独生子女不会同时继承全部房产,最多不过是一半房产。如果父亲有有效的幸存者,将根据遗嘱执行,遗嘱可以由他人继承。没有遗嘱的,应当按照法定继承的规则进行。独生子女应该全额继承父母的财产吗?
操作方法
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由于一些误解,许多独生子女认为他们应该全额继承父母的财产。然而,在法律面前,继承并不像父母传给孩子那么简单。
如果父母生前没有立遗嘱,也没有把财产给子女,那么在他们死后,财产(遗产)可能会由兄弟姐妹分割,子女不能全额继承。
1.为什么独生子女不能全额继承父母的财产?
根据法律规定,法定继承关系中第一顺序继承人包括:配偶、子女、父母。这就意味着,在祖孙关系中,一旦中间父亲早逝,如果他们没有立遗嘱而他们的祖先也没有放弃继承,那么原本属于他们父亲的财产(房产)就应该平均分配给他们的祖孙。
比如小明的父母相继去世,过了一段时间,奶奶也去世了。他父亲有四个兄弟,剩下的财产登记在他父亲名下。那么,小明可以合法获得多少房产呢?
计算方法:
1.小明父亲去世后,1/2的房产属于小明母亲,1/2属于父亲的房产。
这时有三个继承人:小明,小明的妈妈,小明的奶奶。如无特殊情况,三人平分一半,即小明妈妈有1/2 1/6,小明有1/6,小明奶奶有1/6。
2.奶奶去世后,奶奶的六分之一由小明父亲的四个兄弟继承,每个兄弟分四分之一。因为父亲已经去世,小明继承了四分之一。
3.小明的母亲去世后,小明继承了之前房产的三分之二。
总的来说,小明拿到了1/6 1/24 2/3=7/8的房产。那么在这种情况下,小明想要继承所有的房产该怎么办呢?这就要求除小明以外的所有继承人放弃继承权并进行公证,然后携带所需证件到不动产登记中心办理过户。
二、独生子女如何全额继承父母的财产?
律师表示,如果子女想要顺利继承财产,最稳妥的办法就是在去世前立下公证遗嘱。父母要做好50岁以后立遗嘱的准备。如果立了遗嘱,可以随时变更遗嘱,按照自己的意愿分配财产。当然,你也可以在死前给孩子房产,“并附加条件,只要你父母还活着,他们就享有房子的使用权”。
3.继承房产需要缴纳契税吗?
根据《中华人民共和国继承法》的规定,法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋所有权的,不征收契税。根据遗嘱,非法定继承人在生前继承土地和房屋的所有权,属于赠与,应纳税。
公证服务
如果父母能在去世前立遗嘱,他们死后会给孩子省去很多麻烦。近年来,独生子女继承父母遗产的问题逐渐显现,但子女继承父母的财产是自然的吗?俗话说,孝顺是所有美德中的第一位,父母养育孩子并不容易。孩子应该善待父母。
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例如:
小丽是她父母的独生女。她的父亲十年前去世了,母亲今年刚刚去世。她的父母去世前离开了杭州的一所房子。财产原本登记在父亲名下,但父亲去世时财产并未转移到小丽名下。现在母亲去世了,小丽想把房子过户到自己名下,然后把她和女儿的户籍搬到房子里。
小丽带着房产证和父母的死亡证明去了房管局,要求过户被拒。房管局要求小丽提供公证处出具的继承公证书或法院判决书。工作人员跑到公证处后,让她找到父母所有的亲戚,带他们去公证处,然后给她办卡。小丽突然变傻了,咨询律师发现,根据法律规定,父亲去世时,祖母还活着,她有权继承儿子的部分遗产;祖母去世后,她由叔叔的儿子、丈夫和妻子以及姑姑和丈夫继承,导致小丽无法全额继承父母的财产。
(1)父亲去世前:房子在父亲名下,没有过户给小丽。
(2)父亲去世后,房屋由配偶、父母和子女继承。这时,房子变成了三部分,由小丽、小丽的母亲和小丽的奶奶共同拥有
(3)母亲去世后,小丽继承了母亲的那部分房子。如果小丽的奶奶没有死,她会继续拥有房产。房子归小丽和小丽奶奶共同所有。如果小丽奶奶去世,小丽奶奶的财产将由其子女和配偶继承。
因此,小丽不能全额继承父母的财产。
根据中国《继承法》第10条,继承顺序如下:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,第一顺序的继承人继承,但第二顺序的继承人不继承。第一顺序没有继承人的,由第二顺序的继承人继承。
因此,独生子女能否完全继承父母的财产分为两种情况:
/p>第一种,父母去世时,爷爷奶奶或者外公外婆有一方或者几方健在,那么,其作为第一顺序继承人,是要和该独生子女一起继承的,这样,属于爷爷或奶奶或外公或外婆的那一份遗产等到爷爷或奶奶或外公或外婆去世时,他的第一顺序继承人又享有继承权。小丽的父亲过世时她的奶奶仍在,那么小丽的奶奶就有部分一部分遗产继承,等小丽奶奶过世的时候,由小丽奶奶继承的遗产又会继承给小丽奶奶的第一顺序继承人。
第二种,父母去世时,爷爷奶奶或者外公外婆均已去世,那么,该独生子女便可以全额继承父母遗产。
所以,凡事不能一概而论,还是要查清楚再评论。
第一种情况下,如果父母想把自己的遗产全额留给子女,可以提前立遗嘱,并到当地公证处公证即可。根据继承法等相关法律规定,遗产有两种继承方式,分别是法定继承和遗嘱继承,被继承人生前所立的遗嘱优先于法定继承,这里需要注意的是遗嘱一定要经过公证!
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