房子过户收费标准是什么?
2021-09-23 08:43:49投稿人 : yq4qlskj围观 : 211 次0 评论
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公证费:评估价的1%~2%。房屋评估费:该费用占房屋评估价格的0.5%。报名费:80元。个人所得税:征收比例为差额的20%。增值税及附加:占房屋成交价格的5.5%。
财产转移是指财产通过转让、买卖、赠与、继承等方式取得后,在财产所有权登记中心办理的产权变更手续。即产权从甲方转移到乙方的全过程.财产转让有几种不同的情况,如继承财产转让、赠与财产转让和二手房转让。
产权转让费标准:
1.公证赠与协议时产生的公证费,按评估价的1%~2%收取。
2.房屋鉴定费,占房屋鉴定价格的0.5%。
3.报名费,80元。
4.对于个人所得税,征收比例为差额的20%。
5.增值税及附加,占房屋成交价格的5.5%。
财产转移过程:
1.没有房地产经纪机构转让房地产许可证的,合同条款和违约条款应当写清楚,签订合同时,出卖人房地产许可证上载明的当事人应当在场。
2.申请材料准备好之后,你必须去房产局填写一些表格和一份股票合同。股票合同上的金额必须与签署的合同上的金额相同。
3.房产过户的申请材料全部交给房产局后,房产局会给一张收据,按照收据上注明的日期缴税,一般需要十五个工作日左右。
4.财产转移税缴纳后,即可取得财产权属证书。
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