现在很多人买房都考虑房地产的风水利益。因此，在建房地产项目应注意建筑的风水问题。如果房地产厂商能为房地产项目做好风水规划，对有限的土地资源进行最佳配置，也是造福人类、造福他人的一大功德。这也是房地产开发商本身的一个优点。精心规划风水项目，不仅可以提高房地产的附加值，还能让居民感到舒适和安心，加速房产的销售。说到建筑风水，首先要考虑的就是建筑的位置。让我们学习一下如何匹配算命网络来容纳房地产开发商。他们在选址建房时应该注意哪些风水？

建筑选址要注意什么？

打造一个楼盘，风水选址是很有利益的，这直接关系到开发商和购房者的利益。当代购房者越来越重视房地产的风水，风水好，入住后家人平安健康。客户在旺寨抢购房子，开发商供不应求，导致销售经济效益好。因此，如何选择房地产开发建筑的位置？这是建筑先锋的第一个问题。房地产建筑的位置是什么？就是选择楼盘周围的自然环境。自然环境选择的标准：是山环水绕，情系案例，利用龙脉当地的氛围，绿色甜美。选址包括：个城市住宅、行政办公楼、商场、宿舍、工厂、商住楼、酒店、餐厅、医院等。

？一是四面环山，聚集人气。

四面环山，包括坐底(乐山)和左右龙虎山。坐在后台(乐山)后，最好一次走一层。左右龙虎滩可分为左青龙右白虎。只有龙能抓住老虎，而不是老虎。四面环山，聚人气，兴家。

二、被水路包围，凝聚财富所谓被水包围，是指被河流、湖泊、河流、高速公路、铁路和街道包围，取而代之的，是水流的冲击。根据风水科学，一个被水包围的地方可以聚集活力，凝聚财富。相反，在一个水倒流的地方，很难聚财甚至赔钱，更不能聚财。

你离周围的水越近，你收集财富和致富的速度就越快。相反，离周围的水越远，效益就会降低，财富的凝聚力也不会明显。来到管道繁荣和萧条，去管道金融。

第三，对朝案件是深情的，赢得了公众的信任和尊重。朝鲜的情况如何？意思是前面近的山是格山，远的山是对山，所以他们都得冲着我拜。这就是所谓的面对案件的感情。楼(坐在山上)是我，案山像我的书桌，对着山是朱子。当我被一个韩国案件包围时，我受到崇拜和尊重。因此，无论谁被阴阳案包围，他的家人都会有所作为，受到高度尊重，赢得公众信任和尊重。但是，如果一个阴阳家被朝鲜案无情地翻盘，它的家将是愚昧和顽固的，平庸的，它的家庭也不会繁荣和受到尊重。

？第四，利用龙脉当地的氛围、财富和财富。

房地产的选址不仅要依山傍水，还要利用龙脉当地的氛围。什么在利用龙脉？就是找到土地繁盛的地方，找到龙与水的交汇点。在龙脉看：有三种方式。第一，似乎龙已经向峡谷剥离；第二，它看管束的喉部；第三，看晁案。

什么是龙龙渡峡？意思是结越多越好。古韵：《一代帝王，一条龙》。从大部分到山脉的最后一部分，峡谷的尽头

第二，墓地和刑场不能造房子、办公楼、工厂和商场。就是那三只白虎。意思是满山都是白色的石头，不能选择像白虎口这样的地方，还有房子、写字楼、工厂、商场等。无法制作。

房屋、办公楼、宿舍、工厂、商场等的选址。在被称为“利用活力”的龙脉热闹的地方，坐落在龙脉的热闹地点。你会富有，你的后代会富有，这是不可避免的。山川平原有生命可寻，全靠风师的眼力和法力。俗话说：“一流的老师看星星付钱，二流的老师看水付钱，三流的老师背着指南针满山走”。实践证明，大气生长的地方龙脉的土地，必须有红润细腻的土壤，地下温度不易辐射。植被茂盛，生机勃勃，欣欣向荣。可以看出，选择这样的地方做房子、写字楼、工厂、商场等。什么是不发达？什么叫不养后代？

？5.水质甘甜，有益健康。

一个好的位置还要求水的颜色是绿色的，水质是甜的。水是绿色的，清澈的，表明它没有被污染。水质甘甜，说明水中富含多种对人体有益的矿物质。

商业建筑的位置风水？

房地产风水局必须遵循“形、神、星、生、天”五大体系。具体来说，主要应满足以下要求：

1.房产位置和地块形状？

房地产开发和自建自住住房的显著区别是，后者是自建自住，可以满足我的要求；前者是我盖房子卖，别人买。这就决定了房地产行业的特殊性，不可能只根据我自己的要求来选址盖房子，但一定要满足众多预期客户的要求，如果环境趋势认可就成功卖出去。炸掉你的房产是没用的。卖不出去就成了“房东”，这是失败的创业项目。尤其是在“买方环境趋势”的环境下，客户越来越成熟，越来越有选择性。开发一个成功的房地产并不容易，需要全方位、多层次的有机合资。当然，风水规划也是紧张的方面之一，因为成功的风水规划可以使开发商和业主达到双赢的目的。首先，房地产位置的紧张是未知的。

1.位置分类。就一个城市而言，土地利用的区位可以划分为多维空间。

(1)根据发展程度，分为麻烦区市区郊区。

(2)按功能划分为商业经济中心区政治中心区文化中心区居住密集区工业区。

(3)根据交通情况划分为主干道区域。

次干道区③街巷区④快速干道区

（4）按山水形势分

①沿江、河、湖泊区②平地区③丘陵区④半山区

（5）按配套分

①完全成熟区②准成熟区③半成熟区④不成熟区

（6）按档次分

①豪宅区②崇高区③白领区④市民区⑤穷人区

以上分类只是从主要的方面作一划分，还可连续分下去。那么，什么样的位置为好，什么样的位置为差呢？普通而言，上面6项的各项子项1——5有递减趋势；即1为最好，2次之……但对于房地产项目开辟的角度来看，不能够完全按这样的挨次来划分。好比，最好的地区由于开辟成本大、环境趋势空间饱和，利润不一定最高；而处于二、三类地区的位置由于开辟成本小、环境趋势空间较大，利润反而更高。因此，对于位置利害的衡量，不能够一概而论，特别是对于房地产企业来说，更应以利润为中心作出全面的评价。

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2、用地位置的紧张性主要阐扬在：

（1）是小区居民生活质量高低的紧张因素；

（2）是贩卖利害的紧张前提；

（3）是楼盘定位的紧张依据。

一个住宅小区如果交通不便、购物路远、小孩上学无直达公交车，且周围环境阴毒、噪音扰眠、气氛浑浊、治安欠好，这里居民的生活质量不可思议，贩卖费用和贩卖情况也不可思议。这样的位置决意了这个小区的楼盘定位走低档路线：建多层建安成本；高密度扩大建筑面积；低配套降低开辟成本。这样，房屋成本低，售价也低，还可霸占一部分低收入者的环境趋势，大概还有薄利可图。相反，如果这样的位置你建成高层中高级住宅，必然因房价高而贩卖艰难。因此，位置是楼盘“角色”定位的紧张依据，它决意了你这个楼盘应该建成什么档次、房价多少、卖给什么人等等。

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二、楼盘用地选址的要求

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1、交通状况。包含路要通，公交车辆多，去主要地区如市中心、火车站、长途客运站、机场、船埠等快速利便。

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2、周边配套。包含幼儿园、小学、菜市或超市、银行、中西餐厅、干洗店、士多店、杂货铺、复印店等，以上配套以10分钟步辇儿路程到达为佳。稍远些的还应包含：中学、百货商场、医院、邮局、公园、运动场馆、娱乐场所、酒楼、宾馆等。如能选定重点小学的服无半径局限，则该位置更佳，因小学是按服无半径招生（中学不是，按成绩录取）。如深圳市某小学的服无半径为国民北路以西、立新路以北地区，该片区的楼价比旁边楼盘的楼价，在同档次前提下每平方米要高出1000元至2000元不等，原因就在于小孩可就读该重点小学。

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3、周边环境。工厂发出噪音、废气；酒楼也存在紧张污染源；旁边出租屋过多，必然带来职员复杂、治安无保障；菜市旁边常发出恶臭鱼腥味、鸡鸭粪味，且污水横流；废品场附近更糟，不仅有碍观瞻，且冒沼气、一氧化碳等毒气；公交车总站气氛浑浊、车辆太多既扰人清梦又易引发交通变乱；医院、消防队旁边也对居住者生理带来很多负面影响；油站太近有失火、爆炸的恐怖生理；高压电杆、电线穿越宅前屋后或房顶，产生的气场对健康和生理亦有影响；陵园坟场、教堂神庙太近，阴气太重等等，都是周边环境不合格的阐扬，如用地位置旁边有1至2项，已属不宜，3项以上为不合格之位置。

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4、城市计划。要充裕打听用地位置的近况与计划，可借助《法定图则》，打听该地块附近将有什么计划。如果有公园、游乐场等计划，应属潜在利好，售房时可作为一个卖点；如果有立交桥等，那就不怎么美妙了，因立交桥气场太大，出入也不利便。

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5、用地计划。每块开辟用地都需由政府计划部门核发《建设用地计划许可证》，其中规定了该用地的容积率、覆盖率、建筑面积、功能用途、四至坐标点、退红线要求、车辆出入口、水电出入口等。这些规定都是“刚性”规定，不得违反的。而这些规定基本上是出于城市计划的角度去订定，与开辟商的利益常闹矛盾。好比深圳深南大路两边，不能够设暴露阳台，这对市容市貌是有利的，但对居民则不利，会影响贩卖，且这类处所往往每宗地的面积小、容积率高，均要二、三十层才气达到容积率。这样不仅建安成本太高，且有“孤峰挺立”之嫌。因此对此类地要作详细考查，特别是考查该地块的“计划要点”。

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6、用地成本。用地成本包含两大部分：一是取得土地的费用，如你与土处所同盟建房，对方出地，你出资，建好后多层建筑为4：6分红（出资者分到60%），中小高层为3：7分红，高层为2：8或1.5：8.5分红。这部分开支实际上是你取得土地的费用亦叫土地权益费；二是交给政府的地价，地价又包含三项：市政配套费、青苗赔偿费或土地开辟费、土地出让金。土地权益费与地价之和为“用地成本”。用地成本与“位置”关系密切，两者成正比例关系。位置好的项目，虽然用地成本小，但售价上不去，造成用地成本占贩卖收入的比例反而更大。但这也并非统统，需详细位置详细分析：当今看，位置好不就是以后也好，位置欠好不就是以后也欠好，这要看潜质，要有眼力。

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7、楼盘定位。什么样的位置决意了要盖什么样的屋子，决意了你盖的屋子卖给谁，这是房地产企业生死攸关的庞大疑问。定位错了，全部都错！好比，在一个周边环境很差的位置设计成崇高住宅，能卖得出去吗？在一个背景面水、风景宜人的位置建成低档住宅，这不是极大的铺张吗？普通来说，楼盘定位与位置的关系要把握以下原则：

（1）闹市区，寸土寸金，难以筹谋大型园林、休闲场所。宜建60至100平方米的高层住宅，预期买主为公务员、白领、小老板。

（2）市区内非闹市区，有山或有水的处所，虽然配套比闹市区差，但因用地成本稍低，可筹谋大型园林、休闲、景观、游乐场所，应建低密度、带电梯、多层大户型的崇高住宅区。

（3）周边环境欠好，或临工厂、或临快速路，只能建小户型的低档住宅，预期买主为投资型客户、过度型客户、中低收入者。

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8、地块形状。房地产小区用地以朴直或长条形为佳，最忌三角形的边角用地。如属三角形或不规律形，不仅铺张较大，而且难以筹谋成一个好的小区。

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9、周边路况。如周围有路、水直冲该地或斜冲斜射过来，是为犯枪煞；有路、水反弓是谓反弓煞。同时，城市立交桥周围也因立交桥之气场太大，必然很多处所又犯反弓，均非吉选。

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10、地基经历。该地过去是否用于坟场、刑场、寺庙、神庙、看守所、监狱或有团体死亡之事发生过。如有，则不吉。俗语说，“哪个庙没有几个屈死的鬼”？这些处所有阴气、冤气，建住宅实在不宜。同时，地下有地铁、车道、排水沟，也非吉地。

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房地产开辟商选地的风水考究

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一、建地应前低后高宅基地应前低后高，不论山坡地或是平洋地，均以朝阳坡为上。

在北半球均以北高南低利于负阴抱阳，御风采光。在选地块时，最高点应选在地块的北端。正穴点于最高点，由北坡向南，一则便于理水，二则从优放置次要建筑物。在建筑高度上北边的建筑宜高，南边的宜低。

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二、建地的局面宜高吉地的局面宜高，不可在低凹地区。

用当今观念来看，一、填出的土或河川复活地地基还不敷扎实，贸然盖屋子的话，会影响建筑物的安全性。二、当地湿气一定较重，对居住者健康不利。三、河流不宜经过建地内，河流通过的地区，表示局面低洼，下大雨时易遭水灾，实在很凶险。四、建筑物不可盖在废井上，或不知底细的凹坑上方。因为废井土质不紧且偶然会有地气或地水漫出，对健康不利。如果真要在此盖屋子，一定要用坚实的混凝土填满，将地水盖住，以削减湿气。

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三、建地的土壤要坚实。

看建地利害，首先要看该地有没有发生过失火。因为天然土壤含有各种元素，无形中会增补人体所需，而失火后的土壤会变质，没有地气，人居住其中对健康不利，因此不宜做建地用。若是必需在该处建地，应将燃烧过的表土挖除，从新填回鲜土，或是挖深一点，做成有地下室的楼房。

普通建地在盖屋子前都是草地，此时就要留意建地的地基处，一定要将原有的草木连革除尽，否则的话草根留在地里会影响地基的坚实度，会吸走地气。这对风水不利。如果地下建有建筑物普通不会有疑问。

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四、建地要寻龙点穴。

“寻龙点穴”就是找准用地地脉，分辨主山和护山的砂山。龙潜入地下的始端往往土肥水厚，背地有来龙护靠坐山，最宜建宅，此称为穴位。龙有潜龙、明龙之分。潜龙难辨，平洋之地，以水辨龙，即以水流夹送走向而求。龙脉正中的龙脊上无穴，不宜建设。破土者谓之破脉，若强行建宅，居住者多有不利。所谓“三年寻龙，十年点穴”之说，主要是说点穴宜慎重。丹经口诀云：“阳宅须教择地形，背山面水称民气。山有来龙昂秀发，水须围抱作环形。极言寻龙点穴之难也。”

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楼盘用地选址的普通要求

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1：交通便利。这包含路要通，公交车辆多，离市中心、火车站、客运站、机场等快速利便。

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2：周边配套齐备。如幼儿园、小学、菜市、超市、银行、餐厅等，如能选定重点黉舍的服无半径局限则更佳，在同档次前提下每平方米要高出1000元至2000元不等，原因就在于小孩可就读该重点黉舍。

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3：周边环境。噪音、废气、菜环境趋势污染紧张。旁边出租屋过多，治安无保障。公交车总站气氛浑浊、车辆太多既扰人也易引发交通变乱。医院、消防队旁边也对居住者生理带来很多负面影响。油站太近有失火、爆炸的恐惧生理；高压电杆、电线穿越宅前屋后或房顶，产生的气场对健康和生理亦有影响；陵园坟场、教堂神庙太近，阴气太重等等，都是周边环境不合格的阐扬。

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4：位置与城市计划。要充裕打听用地位置的近况与计划，打听该地块附近将有什么计划。如果有公园、游乐场等计划，应属潜在利好，售房时可作为一个卖点；如果有立交桥等，那就不怎么美妙了，因立交桥气场太大，出入不利便。

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5：位置与地块形状。房地产小区用地以朴直或长方形为佳，最忌三角形的边角用地。三角形或不规律形，不仅铺张较大，而且难以筹谋成一个好的小区。

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6：位置与用地成本；用地成本与“位置”关系密切，两者成正比例关系。位置好的项目，虽然用地成本大，但普通有较高的售价，比较快贩卖，且用地成本占贩卖收入的比例普通都较小；位置不太好的项目，虽然用地成本小，但售价上不去，造成用地成本占贩卖收入的比例反而更大。但这也并非统统，需详细位置详细分析：当今看，位置好不就是以后也好，位置欠好不就是以后也欠好，这要看潜质，要有眼力。

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楼盘用地选址的风水要求

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1、宜藏风聚气，忌风恶气散。

2、宜平地或北高南低，忌南高北低（结合理气概括参评）；

3、宜砂环水抱，忌砂飞斜边。

4、宜龙稍强虎稍弱、忌龙太强虎太弱、更忌虎太强龙太弱；

5、宜地形朴直，忌三角斜边。

6、宜地基洁净，忌坟场、刑场凶地、亦忌神前庙后，官署直冲。

7、宜周围恬静，忌路冲水冲屋角冲。

8、宜水路向弯曲有情，忌反弓无情，更忌立交桥反弓或遮蔽；

9、宜周围邻居屋高低有情，忌独高孤阳、独矮孤阴；

10、宜山水形势与运盘能有机合营，能收山出煞；忌山颠水倒。

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我公司在深圳做房地产，老板对于风水这方面想找楼盘筹谋的风水大师，能说明吗？

我传闻有个很是专业的风水大师，是胜福随的风水大师刘怡明，非常权威的，各种的风水奇迹好比开光、风水选址、点穴、择日、起名、改名等等都是非常专业而且被广发承认的，既然你想看屋子的风水，去联系，必定会满意的！...

什么样的屋子风水好让人越住越好

风水并不是迷信，而是天然界的力量，是天地的大磁场能量。是钻研和调整环境中的气场、磁场、氛围、气流、声响、光线等等很多方面临人的影响的一门学问。别墅装修中有哪些处所需要特别留意到风水疑问，怎样的布局才气养人聚财，今天和大家一起探究一下。

1.茅厕门不要正对寝室门寝室是居住休息的处所，是养人之所，茅厕是排泄之地，浊气重，茅厕门与寝室门正对，造成二者气流相串，对人健康有影响，也不易聚财。

2.寝室床头不要对着门口或是窗户床头对门大概是窗对人都欠好，首先会给人不安全感，影响人的睡眠，其次没有隐衷感，轻易受人窥见，末了轻易寒气涌入，侵入身体影响健康。

3.厨房门不要对着大门大门乃钱财入口之处，厨房升火会将财气烧了，影响主人家的财运，从生理学的角度考虑，厨房是一日三餐制造之地，门耐川流出入之地，太过暴露的厨房会让人没有安全感，好比你正在做饭，背面时时总有人走动。

4.洗手间不要在屋子中心屋子的中心位置好比是人的心脏，而洗手间是浊气制造的处所，是藏污纳垢的处所，洗手间的气味想外分散直接影响到整个房间，心脏的位置有晦气，天然也会影响到整个家庭的运势。

5.寝室住方形的房间对于圆形或是其余形状的房间，在生理上给人压制感，让人感受不舒服，特别是有强迫症的人，时间久了会对人体有凶险，朴直的房间更能聚集人气浩气，也聚财养人。

这些不会是所谓的迷信是融合了生理学、生态学、地理学、建筑学、景观学、计划学等学科，目标是寻找最适用人的居住方法和环境。