商业风水选址需要注意哪些细节？

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1.如果店铺在商业中心街，坐在东西街最好的位置是朝南；从北往南走最好的方式是面朝西向东，这样店铺尽量位于路口西北角。另外，岔路口也是开店的优势；在斜坡上开店不可取；路面不应与车间地面相差太大。这就是通常所说的“金角银草肚”。

2.尽量避免在交通管制的街道上选址，商店门前应有合适的停车位。在很多城市，为了方便交通管理，会在一些重要的街道设置交通管制，如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等。商店选址时应避免这些地方。尽量不要在马路中间有障碍物的街道开店，因为这样会限制人流量。即使你的店铺招牌比较醒目，亲自上门的顾客也只能“望店兴叹”。交通便利是选择店铺位置的条件之一。商店附近最好的地方是汽车站和出租车上下车站。免费算命网(http://www.xuedapei.com/)除此之外，店门口或附近要有停车位或空地，这样会更方便顾客购物。

？3.要选择同类店铺相对集中的街区，大概要选择适合自己店铺的专业市场。

“逛逛”是很多人经常采用的购物方式。通过选择同类商店密集的街区，更容易吸引更多的目标消费者。不要担心激烈的竞争。相关店铺的聚集将有助于提高类似目标消费者的关注度。电子市场、花市、建材市场等专业性极强的市场或商场也是开店的好选择。需要注意的是，在选择专业市场或商场开店时，需要考察这些市场和商场的管理程度、规模和当地影响力。规模小、开业时间短、管理差的要慎重入驻。

4.需要提前查询店铺近期是否有可能拆迁，房子产权是否存在或其他问题是否跟随城市快速发展。旧城改造在操作中可能会遇到。开店时要观察询问当地城市规划，避免在容易被拆除的“危险”区域开店。租房子的时候也要观察和询问房子的用途，比如建筑质量，业主是否拥有产权或者其他债务等等。忽视这些细节往往会导致店铺过早死亡，带来巨大的损失。

？5.最好选择交通便利的区域。

理想情况下，商店或商业市场应该有交通设施来容纳各种各样的游客，也就是说，商店周围有轨道交通、公交车站和停车位。在重要车站附近的街上开店，大概走20分钟顾客就到了。观察道路两侧的人流，选择行人较多的一侧，对生意更有利。

6.注意店铺所在街道的特点以及街道客流的方向和分类。一条街道由于其不同的交通条件、历史文明和地理位置，会有其不同的特点。要选择街道两端交通顺畅、人流量大的街道，避免在“死胡同”开店。店铺的位置和朝向也很重要。商店的门面应该尽可能宽。冬天朝北要避风，夏天朝西要遮阳，等等。在同一条街道的两侧，由于行人的习惯，客流不一定相似，所以要仔细观察客流方向，选择在乘客较多的一侧站点。市内长途汽车站、火车站和主要交通道路人流量大，但客流速度相对较快。很多人不以购物为目的，停留时间比较短。在这些地方开店，应该有尊严地挑选

在选择店铺位置之前，你应该开始了解自己的业务限制和业务定位。如果你从事的是日用化学品、副食品等快速消费品，应选择住在离居民区或社区较近的地方；如果从事家具电器等耐用消费品，应选择交通便利的商业区。其他的，还要考虑自己的目标消费群体，无论是对普通大众重要的消费群体，还是对中高阶层重要的消费群体，简单来说，就是要选择能够靠近更多目标消费群体的地方。一般情况下，大多数店铺都选择在客流量比较大的街区，尤其是当地商业活动比较频繁，商业设施比较密集的成熟商业区。

8.选择街道或障碍物较少的一侧。很多时候，当行人注意到你的店铺时，他们会因为需要过马路而放弃光顾。或者行人为了过马路而专心躲着车辆或其他行人，而忽略了旁边的店铺。

？9.选择居民聚集、密集关门的区域，不要在居民少、居民慢慢改善的区域开店。

繁华地段有利于开店，尤其是超市、饭盒、干洗店。在城市的新兴地区，刚开始的时候，住户很少，海关也很少。如果缺少更多的流动海关站，就不适合开店。虽然偶尔在新建区域等着开店，可以独家销售商品，但由于顾客较少，往往难以支撑店铺的日常运营。比如影剧院、电影院、公园等娱乐场所近在咫尺，大型厂家、机构近在咫尺，一方面可以吸引路人，另一方面也更容易让顾客记住店铺的位置，去过的顾客也相对容易向他人宣传介绍，从而引导他人光顾。此外，商业区的开发、住宅区的扩建、市政规划的建设，都会给商铺带来更多的客源，使其在经营上更有后劲。

10.我们要学会“靠近大款”，也就是把店开在知名连锁店或者品牌店附近，条件允许的话甚至开在附近。例如，如果你想经营餐馆，就在麦当劳和肯德基附近开店。因为，这些国外著名的快餐在选择店址之前都做了大量细致的市场观察，在旁边开店不仅可以节省考察场地的时间和精力，还可以借助自己的品牌效应“接走”一些顾客。

？11、选择自发形成的某种类型的市场位置。

在长期的经营中，某一条街、某一个市场会自发形成销售某种商品的“密集市场”。事实证明，对于那些经营耐用品的店铺来说，如果能密集地分布在某个位置或街区，就更能招揽顾客。因为当人们想到购买一种商品时，他们自然会想到这个地方。

12.根据业务内容，所选位置的门店销售不同种类的商品，其对门店位置的要求也不同。一些商店被要求在人流量大的地方开门。

处所，好比服装店、小超市，但并不是所有的店铺都适用开在摩拳擦掌的处所，好比保健用品市肆和老人服务中心，就适宜开在清静、安静少许的处所，近来颇受关注的社区商店较为适用开设这类店铺。

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一、店门———做得过小不纳气

市肆的门是市肆的咽喉，是顾客与商品收支与流通的通道。市肆的门每日迎送顾客的几许，决意着市肆的兴衰。
1 店铺门面对公园生意会不好，因为公园会把气带走。
2 大街上，若有一个店当面没有店面，惟有一空地(或是花圃，或是花坛，总之没有店面)。辣么这个店的生意会不好，因为这一空地会把这个店的气带走。
3 开在胡同路(路惟有一面可行人，另一头封住，人走不了的路即是了)的店面，生意不会好，除非是冷门行业。
4 开在江边的店且店门对着江，生意会不好。
5 在店中心点看，店铺的东北有水则生意难做。

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二、声煞———别放震耳欲聋的音乐

播放震耳欲聋的音乐，其实这样做是很不好的，音乐本身确实可以营建一种空气，但要看是营建了怎么样的空气，轻柔雅致的乐声，可以使顾客留连忘返，增加顾客在市肆里的拖延时间，从而增加顾客消费的可能性;而震耳的音乐在风水中称之为"声煞"，属于凶煞的一种，使得人们天然而然地产生出焦躁的情绪，对市肆的促销只能起到负面的影响。

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三、柜台———不宜摆在出口处

有些市肆为了促销商品，往往在扶梯的出口处铺排柜台，目的固然是要使顾客一踏上楼面就能瞥见所倾销的商品，以增加发售商品的可能性，但这种做法往往使得少许顾客会存心绕开这个柜台，而走向左近的柜台。您不妨将挡在楼梯口的柜台向左近移开2公尺，再看看效果，相信您会感受到"宅相学"的妙用。

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四、店面颜色———不可以随便定

市肆装潢的颜色有很大的讲究，现在有许多市肆很注重店面里面的颜色，有些商家通过生理测试认为，例如血色等相对明快的颜色，会使人处于一种相对愉快的状况，激起人们的购买愿望。从风水的角度而言，店面里面的颜色，要和东主的生辰、店面的朝向以及所售商品的五行属性相结合而考虑，将商品的属性纳入木、火、土、金、水五大类，然后凭据东主的命卦和市肆的宅卦，详细确定市肆里面的装潢色调，技巧极为繁复，必须请职业的宅相家定夺。

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五、忌直冲———自动扶梯勿对大门

现在大多数大型商场里，都设有自动扶梯，请注意，不要将自动扶梯对着市肆的大门，若已经形成这样的格局，就要用货架尽量遮挡，使得顾客不要一进门就瞥见扶梯，这也是风水中"喜盘旋，忌直冲"的准则，不然的话，您市肆里的顾客是"观光走访的多，慷慨解囊的少"。

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