本文目录一览：

• 1、广州一小区业主将4万的房子卖2.8万,该名业主为何低价出售?
• 2、123平的房子总价85万平均多少钱一平?
• 3、买威海文登区80平房二手房加26平方车库,房子未满五年。卖价三十五万...
• 4、113.44平,房子总价42.6万,贷款33万15年,已经还了75个月,请问现在卖多少...

广州一小区业主将4万的房子卖2.8万,该名业主为何低价出售?

业主们称，该房实际成交价为每平方米4万元，该业主代表与中介约定单全额付款方式，拉低了房屋的真实成交价格，帮助业主实现了逃税。据粗略估计，共有30多人签署了联名信。

看到这个问题，第1个感觉就是可能这个小区的业主急需用钱，因此低价出售，之所以有这样的想法，是因为自己目前也正面临着卖房的问题，因为急需用钱，房价一降再降，然而却感觉到讨价还价的买房者并没有多大的诚意。

业主降价卖房将会导致房子的价值出现明显的下滑。虽然业主半价卖房只是一个业主的行为，但只要这种事情传开了，那么必然会导致整个小区的房子价值出现严重的下滑，甚至有可能会导致其他业主出现打骨折卖房的情况。

业主半价卖房，房间内人群聚集，引起众人误会事情发生在广东一位男子身上，男子因为急用钱，就将自己手中投资房产变卖。据悉该男子在两天内，低价卖出了4套房，其中就包含半价出售这套房源。

因为前面的业主花了高价钱买了这套房，就等于说这套房子能够往上升职或者是保持平稳的状态，如果突然降了，就等于说他亏了很多的钱，这才能够受得了呢。

123平的房子总价85万平均多少钱一平?

1、平方房子总价是85万，平均是850000除以123等于6957，也就是每平方米六千九百左右。

2、正常卖，市面上多钱你就多钱，和买方讲好需要钱先换贷解押后交易过户，如同意：让买方先付订金48万（就是你现在的银行欠款），双方签协议，你去银行办理解押手续，然后正常交易过户。

3、假设80万的房子，100平米，那么每平米就是8000元啊。每平米7000元，90平米，就是63万啊，面积乘以单价就是总价。知道其中2个数值就能算出第三个数值。

4、元一平 计算方式：900000÷100=9000元 房子的首付一般是多少钱一平？购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。

5、一般的造价是每平米建筑面积是700元左右，如果是农村小别墅毛胚房加上砖混所需费用大概在400-1000/_，框架600-1600/_。再者就是农村别墅毛胚房+精装修的砖混价格在1200-3000元/_，框架造价在1500-4000元/_。

6、新房装修全包的优点装修公司做全包的话，因为会和很多品牌材料厂家合作，价格也会比自己去买的低，所以在材料这方面上会省出一部分钱。

买威海文登区80平房二手房加26平方车库,房子未满五年。卖价三十五万...

1、因为二手住宅与车库分别属住宅与非住宅性质，要分开计算过户税费的。只能粗略估计要大约四万元。

2、如果房子满2年，则可以省去6%的税。因此不少人在交易中约定，先签订房屋买卖合同，等房子够5年了或者够2年了过户。这样做其实是有很大的风险的。

3、如果房屋为90平以下，那么只需要交1%的契税和1%的个税，一共为16000元税费；如果房屋为90平以上，那么需要交5%的契税和1%的个税，一共为20000元税费。

4、评估费=评估价×0.5 抵押费=85元 公证费=150元 工本费=50元 以上为全部费用，手敲酸了的，哦哦……一般的话买二手房都是全权委托中介，或半委托形式。如果是自己的话，很多东西不懂的，也跑的复杂。

5、契税：140平米以下普通住宅5%，超过140平米3% ，非普通住宅3%。印花税：万分之五。营业税：房产证不足5年的，按成交价格5%；满5年后免交。

113.44平,房子总价42.6万,贷款33万15年,已经还了75个月,请问现在卖多少...

房屋总价：已知房屋总价为46万。 贷款金额：已知贷款金额为33万。 贷款期限：已知贷款期限为15年，已经还了75个月。 月还款额：根据贷款金额和贷款期限，可以计算出每月需要还款的金额。

贷款没有还清的房子要卖出去是要先还上银行的钱这个房子才能过户给买家，如果你没钱，需要买家先垫付，那价格可能要低一点。房子卖价－房子当时购买总价＋契税＋维修基金＋装修费用＋物业管理费＋银行贷款利息＝赚到的钱。

房贷还了三年转卖计算方法：转卖价=实际面积乘以卖价，比如你的房子面积是100平方米，卖价是1万一平米，那么卖出的总价就是100万。至于你最终能够拿到多少钱，得把这100万减掉银行的贷款与利息。

按揭的房子卖掉能拿到多少钱的话，要看你的房子的市值是多少钱以及欠银行多少钱，具体的话要以卖房合同为准。需要把按揭还完，然后银行解除抵押。拿到房产证才能过户。

看你把房子卖出多少钱了，跟你贷款与否/多少年无关。