本文目录一览：

• 1、在株洲买面积超过两百平米的二手房,过户费怎么算?大概多少钱?_百度...
• 2、株洲二手房过户费怎么算?
• 3、我想在株洲买个二手房,不知道现在价位是多少啊?
• 4、株洲买二手房哪个平台最好

在株洲买面积超过两百平米的二手房,过户费怎么算?大概多少钱?_百度...

1、在购买二手房时，买家通常需要对房屋进行评估，并向评估机构支付评估费。评估费用是根据房产评估机构的收费标准计算的，费用大小与房屋面积和地段相关。一般而言，评估费用大致在500元至1000元之间。

2、过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米)；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。

3、二手房过户费：契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上不看面积统一3%。

4、购房者一定要警惕，一定要向发证机关询问情况。

株洲二手房过户费怎么算?

二手房过户费的算法是：个人所得税是房屋总价×1%、交易服务费是3/平米、营业税是房屋总价×6%(超2年免征)。二手房进行买卖交易的时候需要收取很多的费用。

契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二手房过户费的计算是：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。

法律主观：二手房过户费的计算参考如下：契税：基准税率3%优惠税率5%和1%买方缴纳。

二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下：二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

我想在株洲买个二手房,不知道现在价位是多少啊?

1、株洲的二手房也看地段来的，在株洲老城区的话，比如石峰区，二手房的价格一般在1500到2500左右一个平米，具体视房屋装修，使用年限等不同因素影响。在河西的话估计就要贵上很多了，基本都到3000以上了。

2、这不太可能，现在株洲的房价也不比一线城市低。我算了一下，现在株洲房价目前至少也得3，4 千一平方吧，你想，内地的房子一般都在100 个平方以上，就算按揭，首付到少要15万左右。

3、平米的二手房属于非普通住宅，买方应缴纳房价3%契税和0.05%的印花税，计190元。此外是小额的手续费和证件工本费。中介费按规定是房价的2-3%，买方应承担1-5%。你说5000元系5%，是合理的。

株洲买二手房哪个平台最好

买卖房屋这些平台好：58同城是一个综合性的服务平台，找工作、二手车或者找房子等都可以在平台上找到相应的栏目。平台上消息比较多，需要注意辨别。

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