本文目录一览：

• 1、昆山花桥常发香城湾属于哪个社区
• 2、花桥香城湾还有没有房子卖
• 3、最近考虑在花桥买房子,有没有觉得好的楼盘推荐一下?
• 4、常发香城湾二手房要交多少税

昆山花桥常发香城湾属于哪个社区

横墅江社区。横墅江社区包括光华时代、常发香城湾、棕榈湾、鑫苑世家（嘉景丽都花园）、中科花苑、象屿都城嘉园、嘉宝梦之晨、国基城邦、绿地理想家园、滨江裕花园、香逸尚城花园、万科魅力花园、滨江雅苑。

泗桥社区。昆山市陆家镇常发豪郡属于陆家镇泗桥社区。昆山，江苏省辖县级市，由苏州市代管，自秦代置县以来已有2200多年，昆山是“百戏之祖”昆曲的发源地。

属于陆家镇泗桥社区。昆山市常发豪郡是由中海地产建成的小区。该小区距离陆家镇泗桥社区最近，便将该小区划分到该社区中，从而更好的服务与管理该小区的住户。

花桥属于江苏省苏州市昆山市。花桥镇是江苏省苏州市昆山市辖镇，位于江苏省东南部，昆山市东部，地处苏沪交界处，东邻上海市嘉定区安亭镇，有“江苏东大门，苏沪大陆桥”之称。

属于花桥社区。花桥社区是江苏省苏州市昆山市花桥镇下辖社区，花桥社区成立于2010年4月，昆山市花桥镇嘉宝梦之悦属于花桥社区。

蓬曦园c5区属于蓬晨社区。根据查询相关资料信息显示，蓬曦园c5区位于昆山花桥蓬朗宝昆路，属于柳园街道，为蓬晨社区管辖。蓬曦园位于昆山市经济开发区核心地段，距开发区总部办公大楼3公里。

花桥香城湾还有没有房子卖

好卖。据安居客房产网得知昆山花桥常发香诚湾光榭小区户型主要有高层，洋房，别墅组成，分一期、二期、三期、四期，在卖的高层72-89平方户型比较多，交易量高。

常发香城湾6层花园洋房，高层价格享花园洋房，项目目前在售7#、8#、9#、13#多层电梯洋房，最低7800元/㎡起，均价8300元/平米，在高层住宅价格均价都已经达到9000元/㎡的花桥来说，这个价格是非常实惠的。

香城湾以前是块墓地呢！所以小区比较宽阔又便宜，要不花桥哪还有六七千一平的房子。”我去香城湾看房子，好几个住在附近的人都这么告诉我的，连摩的师傅都知道，也不知道真假，想想都恐怖。

常发香城湾位于花桥国际商务城绿地大道南侧，规划有高层、小高层、花园洋房、联排别墅等多元化的产品，打造一个集住宅、酒店式公寓、商业于一体的西班牙风情小区。

一个21城国际社区 启航社旁边是鑫苑的楼盘 国际城市花园 还有常发香城湾 国际华城 这个几个都在绿地大道附近。均价都在六千到七千之间。未来的11号轻轨安亭墨玉路站，距离最近的鑫苑，估计车程8分钟，不过11号线会延伸。

市场供求关系：如果宜居香城湾的房屋供应量相对过剩，而需求不足，也可能会导致房价下降。

最近考虑在花桥买房子,有没有觉得好的楼盘推荐一下?

其中宏图国际花园是名副其实的热搜网红楼盘，该楼盘位于泗泾路218号，在售户型有3种，面积为92-152平米，并且楼盘周边配套丰富，项目周边有昆山花桥曹安幼儿园、昆山花桥国际商务城花溪小学（徐公桥校区）、嘉亭荟、曹安医院。

二手房有鑫苑国际、启航U时代、星汇兰亭、上海裕花园等。 中部的老镇板块。这个区域的房子以二手房为主，房龄较老，大概只有十几年左右。但是离绿地医院很近（正在申请上海医保），推荐小区有国际华城和绿地21城等。

▲法国凯捷 ▲日本恩斯克 ▲韩国浦项 上面说了花桥交通、人口，经济、产业；很多人不知道的是花桥的环境也是非常好的，花桥与312国道（曹安公路）为界，312国道以南没有任何一家工厂，整个城市的建面干净整洁，十分现代化。

主要是买崇明岛上的比较多，因为与上海崇明区交界，环境好；经常有小道消息说崇明江苏产权可能被划入上海，个人觉得几乎没可能。

其次，花桥的房子具有良好的防震特点，配套设施齐全，小区环境优美，内部空间宽敞，安保性高，管理先进，这些都是购房时需要考虑的因素。此外，根据个人需求和预算情况，可以考虑在花桥购买不同档次的房产，如公寓、别墅等。

花桥的二手房以优质楼盘为主，产权为70年，品质相对有保障。同时，花桥的房子采光条件较好，居住舒适度较高。然而，相比临港，花桥的产权年限较短，为70年。

常发香城湾二手房要交多少税

营业税6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

二手房交易税费主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。如果房产持有满5年，可以免除营业税，但个人所得税还是需要缴纳。

按房屋总价5/1000 征收。(二)卖方交纳 个人所得税 出售满五唯一的房屋，按成交价的1%征收，不满五年的，按成交价和原房产值的20%征收。营业税 出售满五的普通住宅可以免征营业税，非普通住宅按差额的6%征收。

不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按5%征收、第二套按2%征收。