本文目录一览：

• 1、从化逸泉山庄别墅与黄埔万科山景城那个好
• 2、现在太平镇分期付款房子要多少钱?
• 3、昆明郊区的二手小区好呢还是安宁太平的好?郊区的二手房六七年房龄
• 4、绵阳的住房公积金管理中心位置是哪,怎么公积金提取啊?
• 5、四川西充太平镇新建房子有房产证没有

从化逸泉山庄别墅与黄埔万科山景城那个好

1、逸泉山庄位于从化神岗镇流溪河畔，距广州市中心(天河)约60公里，车程约45分钟，交通费用较高，度假性质的洋房，不适合广州市区自住型买家；区内人流车流比较多，环境比较吵；私密性不是很好。小区周边生活配套较少。

2、物业服务管理水平低，导致小区环境较差，无法吸引购房者。 房价较高，与当地的房价水平不符，购房者不愿意承担高额的房价。 市场需求不足，购房者对于该区域的房产需求不高。

3、比较好。根据地图显示，万科山景城位于广州市黄埔区长岭街道长岭路。小区的东区就是广铁一中铁英小学，西区是广铁一中铁英中学，以及南方中英文学校。所以万科山景城学位好。

现在太平镇分期付款房子要多少钱?

1、一套总房价为48万的房子，其首付为14万，选择银行按揭分期付款方式，分为10年还清，月供计算：选择等额本息方式 等额本息方式支付月供，是指银行先收取每月月供款中的剩余本息，然后再收取本金。

2、现在房贷新政规定第一套住房首付必须是3成以上，假定房屋总价值30万，首付10万，贷款20万，期限6年，利率是基准利率打5折(455%)，按照等额本息计算：每月月供为：3170.67元，6年总的还贷利息为282824元。

3、一般分期付款买房的首付比例是30%，实际要看总价和贷款额度，分期是和贷款单位协商的，价格根据分期数，利率来定买第一套房子首付低30%，余下的再贷款。

4、假设商业贷款100万，按照最新的全国首套房贷款平均利率39%来算，贷款20年，等额本息要45万左右，等额本金要38万左右。

5、较房子原本的价格多出69．62万，较全款买房的价格多出74．62万，完全可以再买一套小平米房了，想想都觉得心疼。分期付款买房的流程是怎么样的分期付款买房的流程是怎么样的。

6、对于纳税人购入的房屋和土地，应自购入的次月起征收房产税。

昆明郊区的二手小区好呢还是安宁太平的好?郊区的二手房六七年房龄

1、二手房买多少年房龄好，二手房的房龄自然越短越好了，一般情况下，房地产的发展，3-5年就算是一个阶段。不管是户型设计，还是园林规划上，都会有较大的发展和变化。因此，购买二手房，避免购买房龄在10年以上的旧房子。

2、买二手房最佳房龄是5年。通常来说5-20年以内的房子是最好的，小区周边的配套一般来说也很成熟，舒适度和人口饱和度也是刚好的，注意购买二手房的房龄尽量不要超过20年，超过20年的二手房各方面的质量都会有一定下滑。

3、房屋条件：市区的二手房通常较老旧，但质量也过硬。而郊区的新房则具有较新的户型和小区环境，以及更好的区域规划。 面积和价格：市区的二手房通常面积较小，但价格较高。

4、小区里的车位是越来越值钱，也越来越紧张。购买二手房，最好避免购买房龄在10年以上的旧房子。

绵阳的住房公积金管理中心位置是哪,怎么公积金提取啊?

1、提取可以登录绵阳公积金管理中心官网，在首页点击“公积金服务”——我要提取公积金—，然后按提取目的选择点击，并且下载提取审批表。

2、绵阳公积金购房提取办理在什么机构 绵阳公积金购房提取办理在住房公积金管理中心。

3、点击i绵阳app进行提取点击公积金 在i绵阳首页点击公积金。点击公积金提取 在公积金界面点击公积金提取。选择提取类型 在公积金提取界面选择提取类型后点击进入即可进行提取。

4、住房公积金网上提取业务操作流程：首先打开自己想要查询城市的住房公积金管理中心网址。然后点击网上办事中心职工凭个人住房公积金账户及密码登录网上办事大厅。选择个人提取业务中“支付本市范围内住房租金提取”。

四川西充太平镇新建房子有房产证没有

1、自建房没有房产证居住是没有任何问题的，没有房产证的房子，在居住上是不会有问题的，但是今后如果遇到拆迁或者是政府收购等情况，就不能得到应得的补偿。因此，在条件情况符合的情况下去申请房产证。

2、有房产证，确实是拆迁补偿的有力证据之一，在城市这是主要依据，如果在农村的话，就应该区别对待了，因为大部分地方者没有办房产证的，现在的房产证政策只有《城市房屋权属登记管理办法》，这是建立在具有国有土地性质的政策。

3、有土地证没有房产证的话，就需要补办房产证，这时候房主需要准备本人身份证、户口本、婚姻证明、土地使用证、墙界表、购房合同等等材料，提交给当地所在的房屋行政管理部门，并领取相关的房屋房权证申请书，进行填写提交。

4、历史遗留问题导致的房屋没有产权证，是因为这样的房子历史比较久，如两千年以前农村的自建房，基本都没有领取产权证。但那个时期的自建房也是需要到乡镇政府建设办和土管所进行审批的，自建房获得审批的，会颁发建设许可证。

5、法律分析：没有产权的房子属于小产权房，价格低主要原因是没有土地成本或者土地成本超低，同时没有正规的开发和买卖手续，所以税费成本也很低，故而价格便宜。但是小产权房是不受法律保护的，国家对小产权的买卖明令禁止。