18层的楼房选几层最好(最好楼层是哪一个)
2023-06-14 05:05:43投稿人 : yq4qlskj围观 : 67 次0 评论
1对于一栋8层的建筑来说，三分之一到三分之二层的位置是最好的，也就是6 -12层最好。主要是针对采光、噪音、水池、居住舒适度等角度来考虑。
首先，照明
对于18层来说，1-5层是全层最差的，不建议买房时选择。
此外，超过三分之一的楼层(6-12层)满足日常需求，超过三分之二的楼层(13-18层)全天有阳光。
第二，噪音
噪音也是买房时需要考虑的重要因素。根据声音传播理论，楼层越高，噪音越大。高层住宅的噪音会达到峰值。
对于一栋18层的建筑，临界点是30米的距离，也就是说，当噪声距离在30米以内时，18层高楼层的噪声可能会减弱，但当噪声超过30米时，高楼层的噪声总会大于低楼层的噪声。
低层建筑，尤其是1-3层的建筑，很容易受到公共区域噪声的影响，如儿童打架、宠物吵闹、设施维护噪音等。
第三，公共设备
高楼层通常一部电梯两户或两部电梯四户，相当于两部电梯服务216人，面临高峰时段等待时间长的问题。
按照18层每层20秒(含运行时间)计算，电梯来回需要12分钟，也就是说如果超载，高楼层就要等12分钟。下面几层可以走楼梯解决，上面几层要等电梯。
另外，电梯在高楼层的频繁使用会大大缩短故障率和使用寿命。与多层电梯不同，高层电梯几乎每天都在使用。再加上住户多，使用次数多，导致电梯使用几年后频繁维修，给高楼层的使用带来很大不便。
通过以上因素的分析，我们可以看出，中间层是买房的最佳选择，中间层的价格会高于高层和低层的价格。
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