人防车位是什么意思(人防车位是买还是租)
2023-06-02 02:50:22投稿人 : yq4qlskj围观 : 56 次0 评论
三四五线大部分城市出租车位更划算，甚至不考虑车位的使用成本；原因是城市的汽车保有量不是很大，车位数量是多余的，所以车位的使用成本普遍较低。
很多小区的车位年平均费用可以低至几百元，有的只有一两千元，似乎不太适合购买。
按照1000元作为参考，20年只能租两个“W”，买个车位至少要花1~2倍。
在这些城市，“换房”的规划不会不切实际。说白了，房价不是很高，一生可以规划1-2次甚至更多次的升级；
车位的资源随时会随着城市版图的扩大而越来越丰富，车位并不是一个理想的投资，在规划未来升级的前提下购买车位是没有必要的。
什么是人防车位？
“人防工程”是人防空工程的简称。每个城市都会有公益性公园，基本上公园里都会有人防工程。
它的作用是在战时由政府动员和防止人民受到敌人空的攻击。人防工程可以理解为高标准空隧道，似乎是现代国防的重要组成部分。
人防车位，当然是人防工程建设的车位。毕竟人防工程是防患于未然，非战时是闲置的。那么这么大规模的人防工程就可以好好利用了。目前似乎是缓解城市停车压力的最佳选择，于是人防车位出现了。
都说人防车位没有产权。这种说法其实是错误的。人防停车位的产权属于国家。人防车位可以交给开发商管理，在防法空中有说明。
而且国家还会对人防空的建设给予优惠，也就是说人防工程可以民用，造价不会很高，但战时必须配合国家。
人防车位只能出租，最长租期20年。
周期是合同法而非反[/k0/]法规定的，租赁车位在实际使用中与物业车位没有区别；
当然，签订的租赁合同会有法律效力。对于燃油车，没有租赁合同和产权证，但是对新能源车有影响吗？毕竟要在停车位安装充电桩。
安全充电桩实际上分为两部分，即:
所谓申请建桩，是指申请安装电表。除了购车手续，所需材料是车位使用证明。供电部门对车位的要求不限于物业后方，租用的车位也可以。
所以，需要的只是租赁合同，管理方要配合用户检查电路，供电部门要免费安装电表，人防车位才能安全出租使用。
物业车位不需要详细，只需要区分类型。地面车位基本是物业车位，但也有地下车位属于物业车位，即地下室不属于人防工程；但是，即使是物业停车位，安装专用咪表也需要告知管理方。
在容量足够的前提下可以进行安装。如果安装被屏蔽，可以将问题反馈给12345，要求相关部门联合执法，对恶意屏蔽的管理方进行协调或处罚。
这就是两种车位的区别。租赁费用低，有升级计划也可以租。如果没有升级计划，买车位更划算。电动汽车充电桩的核心是安装专用电表。充电盒其实很简单。如果管理方要求使用其专用电表，可以起诉，除非价格相当或者综合停车成本平衡。
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