租房押金一般多少合法(租房押金是用来干嘛的)
2023-05-31 04:57:37投稿人 : yq4qlskj围观 : 54 次0 评论
租房要交押金吗？它的功能是什么？退房时房东不退押金怎么办？下面小编就给大家讲解一下押金的作用以及需要交多少钱。
房租押金一般是合法的
法律上没有具体依据，但基本上是根据当地的房地产市场。如果房子质量好一点，室内陈设比较新，钱会多一些。还有一个各大租房中介，每年毕业季都会针对应届毕业生推出免押金活动，吸引他们来租他的房子。
虽然这个钱现在已经成为这个行业的行规，但是在我们签订租房合同之前，还是要和房东做一个约定。我们退租的时候，如果没有其他纠纷，押金应该全额返还，不计息。
如何支付押金
押金的具体数额由房东和房客双方协商确定，除租赁合同另有约定外，房东应在租赁关系消除、房客搬离房屋且应付费用全部入账并支付完毕的次日，将款项全额无息返还给我们。
房东可以扣除租客违约产生的违约金、损害赔偿金等相关费用，我们必须在接到房东通知后一周内补足差额。
房租押金是多少
首先，这个费用是租客支付的，金额一般是一个月的房租，这也是我们在租房时经常看到的。主要用于约束房客，退房时保持房间整洁，家具家电齐全，结算水电费和物业费。
造成损害的，可以协商赔偿。在双方法律关系不存在，没有其他纠纷的情况下，可以要回这笔钱。《中华人民共和国民法典》第七百零四条一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及支付期限和方式。
事实上，货币是市场上多年的交易，最好的结论是，它是民众为了应对交易的需要而产生的一种制度。一般认为是重要的东西，是一种无名契约。这种租赁交易不是法律规定的而是普通人已经确立的。
因为房东不用担心房屋被租客损坏，可以从押金中主张赔偿，租客也可以保证按时支付租金，所以在一般租赁合同中相当常见。
租房押金单不小心丢了怎么办？
【/s2/】首先:【/s2/】你所支付的租房押金是根据《担保法》第六十三条进行质押的。虽然你丢失了押金收据，但只要你没有违约，房东应该根据《担保法》第71条的规定，把押金退还给你。
交押金的时候，房东给你一式两份的收据，房东自己留一份。所以，只要你给房东写一份书面声明，说明你没有违约，没有丢失押金条，房东就应该给你退款。你可以给房东写个收条，证明你收到押金了。
其次:如果房东拒绝退款，可以向所在街道或社区的房屋租赁管理处投诉。这是一家政府挂靠单位，专门管理房屋租赁业务。这样的小事找他们就能帮你解决。
法律依据:债务人或第三人将其动产转移给债权人占有，并以该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款所称债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，转让的动产为质权人。
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