公积金贷款后公积金停了怎么办(断缴公积金有哪些影响)
2023-05-29 11:13:48投稿人 : yq4qlskj围观 : 62 次0 评论
住房公积金大家都很熟悉，对于有买房打算的人来说很重要！因为如果通过住房公积金贷款买房，利率会比商业贷款低很多，减轻个人负担！但是，如果我们换工作期间公积金不缴，会影响我们的住房贷款吗？
公积金贷款后公积金停了怎么办？
这种情况并不少见，比如换工作，被辞退，或者其他不可抗力因素。
原则上贷款已批，还款已落实。断贷不要紧，只要你补充公积金还款的金额就行，但是以下两种情况断贷就有问题了。
案例一。还贷刚刚开始
申请通过后，如果开始还贷，公积金断供，会被认为是骗福利(公积金贷款利率低)，会被强制改成商业贷款(商业贷款利率比公积金贷款高)。严重的话，有的银行会把你告上法庭，面临罚息，房产也会受到影响。
情况二:断电时间过长
排除第一种情况，长期(半年以上)断供的，公积金管理中心可以要求重新评估复核。按照公积金贷款的申请条件，很有可能中途不允许你申请公积金贷款，所以很有可能你之前的贷款会转为商业贷款。
代扣公积金后代扣公积金有什么影响？
公积金贷款一放就还清，面临一定风险。公积金贷款利率比商业贷款低三分之一，是住房保障福利。所以如果拿到贷款后长时间停缴公积金，比如半年以上或者刚批下来就停缴，可能会被认为是骗保，会面临罚息和利率浮动。
如果不是故意的，因为换工作而停发公积金一个月或者短时间，对公积金贷款影响不大。现在的人跳槽频繁，一不小心就赔了。
在此提醒大家，如果用户已经办理了公积金贷款，在相应房贷还清前，公积金被断供，且公积金连续三个月还清或累计六个月无法按时足额还清，公积金管理中心有权终止借款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。
不过，对于还没买房，但希望以后用公积金贷款买房的人来说，最好不要还清。
根据公积金管理中心对公积金贷款的要求，申请人公积金不足半年不能缴存。所以，如果大家的公积金都断了，那就意味着重新缴存前不能申请公积金贷款，还需要缴存半年以上。
公积金的断绝不仅会影响贷款申请，还会影响大家账户里的余额。在一些地区，公积金贷款的额度是根据用户账户中的余额来计算的，所以如果申请人账户中的余额过少或者没有余额，很容易造成贷款被拒。
以上内容是断绝公积金还贷的后果。因为公积金贷款的要求非常严格，所以大家要照顾个人资质，尤其是经常使用贷款的用户。
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