银行流水是看进账还是出账(买房银行流水是收入还是支出)
2023-05-28 15:26:12投稿人 : yq4qlskj围观 : 48 次0 评论
如果买房的方式是选择贷款，那么在向银行提交贷款申请后，银行需要对申请人的各项条件进行审核。银行买房是收入还是支出？让我们一起来看看吧。
银行买房的运行收支就靠它了。申请房贷时，借款人需要打印出过去半年的个人银行流水账单，提交给贷款银行。这主要是因为贷款银行需要了解借款人的收支情况，以此来区分借款人的还款能力。
买房子没有足够的流水，银行贷款失败怎么办？
1。增加共同贷款人
对于已婚人士，如果一方银行流水不符合要求，可以提供夫妻双方银行流水，只要夫妻双方银行流水符合要求，就可以申请贷款。
2。一次性大额存款
可以一次性往银行卡里存一大笔钱，提供经济证明，证明自己的还款能力。也可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产、汽车等。
3。提供担保证明
有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上双方单位出具的收入证明。如果他们能证明自己的整体还款能力符合要求，他们也会放贷。但由于银行政策不同，并不适用于所有银行。
4。将替换为个人纳税证明或公积金存款证明。
有的银行还可以用个人纳税证明、社保证明或公积金缴纳证明代替银行流水，前提是每个月在同一固定时间缴纳，以此证明借款人有稳定固定的收入。但并不是所有的银行都能做到这一点，应该咨询更多的银行。
5。提高首付比例
如果按揭贷款人达不到要求，又不能提供其他证明，那就只能提高首付比例，降低贷款额度到自己的还款能力。
买房没有足够的流水可以找担保人吗？
买房子没有足够的流水可以找担保人。购房贷款的基本要求是不少于月供的两倍。如果流水量不足以证明贷款人的还款能力，银行也会拒绝贷款。所以可以选择朋友、亲戚、同事做担保人，有担保人的房贷审核会更容易通过。
抵押担保人主要看其资信是否符合要求，是否有能力履行担保义务。只要是信用良好，有代为清偿能力的法人、组织和公民，都可以作为担保人。需要注意的是，商业贷款担保人和公积金贷款担保人的要求不同。比如公积金贷款担保人必须连续缴存公积金半年以上，名下没有公积金贷款。
当然，银行流量不足的问题还有其他解决方法。用户不一定需要找担保人，提高首付比例和财务证明也可以解决这个问题。
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