公积金要交多久才能贷款买房(缴存多少才能申请公积金贷款)
2023-05-26 04:38:22投稿人 : yq4qlskj围观 : 54 次0 评论
对于选择贷款买房的人来说，公积金贷款明显比商业贷款更有优势，所以用公积金贷款自然更好。但是使用公积金贷款，需要先交公积金。那么，公积金需要交多久才能贷款呢？
交了公积金多久可以贷款？
一般来说，如果要申请公积金贷款，需要连续缴纳公积金至少六个月。当然，这只是最低要求。事实上，即使连续缴存6个月以上，也不一定能申请到公积金贷款。
首先，各地的规定可能不一样。比如有的地方申请公积金贷款可能要12个月以上。
其次，有些地方买房需要使用公积金贷款，不仅需要公积金的缴纳时间，还需要社保的缴纳时间。比如有的地方买房可能需要缴纳1-2年社保。公积金一般是和社保一起交的，所以社保需要交多久就交多久。
再次，想申请公积金贷款，不仅要看缴存时间是否符合要求，还要看缴存的金额是否够用。因为你要申请公积金贷款，所以你能申请到的贷款额度通常与存款额度密切相关。存款量太少的话，能借的钱不多，没有太大意义。
很多人虽然有足够的时间交公积金，但最后还是放弃使用公积金贷款。主要原因是公积金缴存额太少，他们能申请的公积金贷款额度与自己想申请的额度相差太远。那么，想申请公积金贷款，需要缴纳多少公积金呢？
申请公积金贷款要交多少钱？
没有具体要求公积金需要存多少才能申请贷款。通常存款金额越多，可以申请的贷款金额就越多。但是各地的公积金贷款额度是有上限的。就算交再多的公积金，贷款额度也不能超过这个上限。
从利益最大化的角度来说，把公积金贷款的额度全部用完肯定是最好的。那么，如果要用完公积金贷款额度，需要缴纳多少公积金呢？这和每个地方公积金贷款限额和计算方法都不一样。
比如以长沙为例，公积金贷款可贷额度=(公积金月缴存额×12×未来缴存年限+公积金个人账户余额)×2，而个人公积金贷款上限为60万。
从本市公积金贷款额度的计算公式可以看出，一个人可以申请的公积金贷款次数，不仅与缴存额有关，还与月缴存额和可以缴存的年限有关。
如果月缴存额1000元，缴存年限20年，那么你需要先缴存6万元，才能申请60万元的公积金贷款。如果要累计存6万，每个月以1000元存，要存5年。
由此可见，虽然公积金按照规定最短半年就可以申请公积金贷款，但我真的想用公积金贷款买房，缴费时间可能会长很多。
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