空置房物业费70%的规定有文件吗(空置房物业费收取标准)
2023-05-24 07:14:01投稿人 : yq4qlskj围观 : 58 次0 评论
物业费的缴纳一直是群众非常关心的问题，因为现在大部分的小区都有物业公司提供一段时间的公共服务，但是小区的房子并不是都有人住。如果业主都走了好几年了，甚至毛坯房都没有装修，那么我相信很多人都觉得这个时候全额交物业费不公平，那么我们就来看看//k0/]购房收取物业费的标准法律法规。物业费收费标准2022？物业服务内容？
一.空物业费收取标准、法律法规
空房产费可以按70%交。
对于业主入住后长期未入住(连续六项以上)的物业空，业主入住后长期未使用的仓储空，业主应向物业管理企业提出书面情况，按规定或约定的公共服务费标准缴纳空的物业管理费，或向省、市、县有关部门缴纳。
[法律依据]
根据《民法》第937条规定，物业服务合同是物业服务提供者向业主提供建筑物及其附属设施的维修、环境卫生以及相关秩序的管理和维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务提供者包括物业服务企业和其他管理者。
二、2022年物业费标准
目前，我国的物业收费标准有四个档次，具体如下:
1.一级收费标准:1.00元/月。平方米(含税费)；
2.二级收费标准:0.75元/月。平方米(含税费)；
3.三级收费标准:0.50元/月。平方米(含税费)；
4.四级收费标准:0.35元/月。平方米(含税费)。
第三，物业服务的内容
1。公共设施管理。
物业提供的服务包括小区公共设施的管理，通信、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围内。他们需要确保这些设施的正常运行并维护它们。
2。治安管理。
小区的治安如何，和物业管理公司的管理有多大关系，相信大家都很清楚。物业管理公司应当做好住宅区业主的人身安全和财产安全，以及建筑物及其设备设施的安全管理，同时制定和实施完善的安全制度。
3。交通车辆管理。
在一些规模较大的小区，小区内会有一些车辆通道。房屋所在住宅区的主要通道、车位、设施的管理也属于物业服务范围。如果你是小区业主，但是找不到车位，可以找物业解决。
总结:可以看出，如果房子处于空状态，可以交70%，但是不可以交物业费。如果长期不交，物管公司有权起诉。
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