本文目录一览：

• 1、2022开年楼市调控“有保有压”,这些省会城市都变了!
• 2、昆明房价已经连续18个月上涨了吗?
• 3、昆明房价走势最新消息
• 4、昆明房价大概会是多少一平米?

2022开年楼市调控“有保有压”,这些省会城市都变了!

1、整体来看，新年伊始，各地楼市出台的房地产政策可谓有保有压。但无论是刺激消费端的鼓励性政策，还是整治、规范市场行为类的措施，都是在“房住不炒”基调下的具体政策落实。

2、年4月份后，多个城市出台了房地产调控政策。它们有郑州、哈尔滨、兰州等省会城市，也有一些三四线城市。这些城市采取的监管政策包括放宽购房限制，降低首付比例，发放购房补贴，降低抵押贷款利率，取消销售限制。

3、这些城市对人口的吸引力一般，所以房价下降。

4、从全国累计数据看，2022年已经累计超80城市发布了出台稳楼市新政，其中包括苏州、福州、郑州、哈尔滨、青岛、广州等二三线热点城市。“与2021年开年一季度房地产调控全面收紧相比，2022年楼市政策出现了明显的宽松。

昆明房价已经连续18个月上涨了吗?

据报道，日前昆明楼市调控升级引发网友热议，据悉这是自去年10月昆明市政府对呈贡区执行2年限售政策后的一次调控政策升级，其背后是昆明房价已连续18个月上涨。

春城昆明，冬无严寒，夏无酷暑，气候吸引了旅居度假人群，拉动外省客户购房热度，昆明房价在连续18个月下跌之后迎来了上涨。

据报道，3月1日，昆明市政府办公厅对外发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，这是自去年10月昆明市政府对呈贡区执行2年限售政策后的一次调控政策升级，其背后是昆明房价已连续18个月上涨。

日前有媒体评论称，昆明调控政策升级的背后，是昆明房价和成交量的同步上涨，国家统计局发布的相关数据发现，截至今年1月，昆明房价已连续18个月上涨，2017年商品房成交额破千亿。

截止今年一月份，昆明房价已经连续上涨18个月，从全国商品房成效数据来看，昆明楼市创下近五年的新高，成交额竟突千亿大关。

可谓是调控最严的一年，即使在这样的大环境下，昆明的楼市依然表现良好，成交量一度创下了五年新高，房价连续18个月上涨。

昆明房价走势最新消息

截至2021年，盘龙城的房价已经达到了每平方米2万元左右，这个价格已经超过了昆明市中心的许多区域。

该区域房价会涨。2023年随着疫情的放开，来昆明购房的人群会有所增加，从统计局数据来看，2023年一季度，昆明新房价格不断攀升。1月环比涨0.3%、2月环比涨0.9%、3月环比涨2%，涨幅也在不断扩大。

昆明房价：西城时代·西锦里。这个楼盘位置非常核心，房子均价在4万/平米。金科江湖海。该楼盘距离滇池也非常近，价格为4-6万/平米。俊发城。这个楼盘买房，全款能享受2%的优惠价，均价为2万/平米。

成都在2022年第三季度的房价均价为每平方米14500元人民币，而昆明在同期的房价均价为每平方米12500元人民币。因此，从整体趋势来看，成都的房价相对于昆明更贵一些。

会跌。根据查询房天下网得知，昆明中心老房子除地理位置外没有任何的亮点，其价值不高，所以会跌。昆明市，别称春城，云南省辖地级市、省会、特大城市、滇中城市群中心城市。

昆明天宇花园房价较低的原因主要有以下几点： 旅游业的依赖性：昆明作为一个旅游胜地，其经济和房地产市场很大程度上受到旅游业的影响。

昆明房价大概会是多少一平米?

1、龙湖山海原著御景目前房价为：26000元/_。龙湖山海原著御景位于滇池国家旅游度假区前卫西路，物业类型是住宅，别墅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积23500_，建筑面积1230552_。

2、昆明经济适用房价格在8000-9000元之间。经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。

3、绿城柳岸晓风目前房价为：17000元/_。绿城柳岸晓风位于昆明市西山区希望路中段中铁水岸青城二期旁，物业类型是住宅，房屋产权70年产权，装修情况为精装修，规划面积383846_，建筑面积160000_。

4、七彩云南古滇名城目前房价为：5600元/_。七彩云南古滇名城位于晋宁环湖南路18号（近昆磨高速），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，洋房70年，装修情况为毛坯带装修，规划面积8000000_，建筑面积3480000_。