钦州二手房出售（钦州二手房出售信息）
2024-01-30 11:25:05投稿人 : admin围观 : 3 次0 评论
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本人想在钦州买二手房,房主房子过五年且是唯一住房,我没有房子是首套...
“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。
满五唯一是二手房地产市场里的一个简单缩写词语，即满五年且唯一住房的意思。根据国家现行政策，满五年唯一住房转让可以免缴个人所得税和营业所。满五年：是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。
这套房就是这个家庭的唯一住房。交易时免征个人所得税。如果父亲名下有房，母亲名下也有房（在房管局都能查到），出售其中一套房，这套房就不是唯一住房。交易时就得征收个人所得税。
钦州高档小区有哪些
1、年第一季度钦州高档楼盘排名 嵩屿时代城河东新区5250元/m2 金湾步行街钦南区6200元/平方米 大院灵山4800元/平米。绿地交易在中央公园钦南区5500元/平方米。
2、钦州华丽海岸 钦州华丽海岸位于钦州市钦南新区，靠近港口。华丽海岸楼盘总建筑面积达20万平方米，是一个以住宅为主，商业、文化、娱乐为辅的高档小区。小区内，绿化面积达到了60％，是一个环境优美的小区。
3、赛格·都邦国际定位为钦北高端居住区，项目总占地约104亩，容积率为59，绿化率高达38%，项目由高层、小高层住宅及商业组成，分三期开发。
4、推荐建筑1：蓝海凤凰海岸房产地址：钦南-钦南区大饭坡镇百川路1号开放时间：待定销售电话：分机。推荐理由：蓝海凤凰海岸位于中国北部湾和钦州湾的滨海旅游胜地，面对醉内海毛伟海。
5、钦州最高档的小区是人和春天。钦州，位于中国西南部，广西壮族自治区南部，南海之滨，北部湾经济区南（宁）北（海）钦（州）防（城港）的中心位置，是大西南最便捷的出海通道。
6、钦州高新钦园是值得买的。钦州高新钦园是位于河东新区南珠东大街555号的别墅，住宅项目，独栋70年，双拼70年，联排70年，叠拼70年。下面请看钦州高新钦园项目的详细数据信息。
如何出售二手房,需要有哪些条件?
二手房买卖的条件二手房交易要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它相关证件。1．二手房交易要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它相关证件。
发布房源信息 卖家可以通过房产中介或者网络平台发布房源信息，吸引潜在买家。接待看房 卖家需要安排时间接待潜在买家看房，介绍房屋的情况和优势。
出售咨询售房者可通过亲朋、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道，了解所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均出售价格，以及个人出售和委托房地产经纪公司代理出售有何差别等信息，以此做参考。
如何出售二手房？委托一家比较大的正规中介机构就会省不少事。选择好购买方，商定价格以及合同条款、付款方式（商业贷款、公积金贷款或者全款一次付清）。
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