本文目录一览：

• 1、业主私自拆除小区围栏犯法吗
• 2、新建小区拆围挡意味着快完工了吗
• 3、拆小区围墙算不算违背物权法?谁才有权利拆小区围墙呢?
• 4、小区原有的围墙拆了,重新恢复属于违建吗?
• 5、业主强行把小区共有围墙拆除应该怎么处理

业主私自拆除小区围栏犯法吗

该私自拆除小区围栏违法。小区围栏通常根据物业合同或小区规定设置，私自拆除小区围栏一般被视为破坏公物，属于违法，私自拆除可能会对小区的公共安全和责任造成风险和问题。

法律分析：法律规定强拆小区围墙违法，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条私自强拆为侵权违法行为，按照法律规定受害人可以起诉。

小区内的护栏就是为小区内业主的安全而设的湖蓝。业主私自自拆掉肯定是违法的了。

业主私自（未经业主大会表决）拆除的行为属于侵权行为，可以要求其承担损害赔偿责任，包括赔偿损失、恢复原状等。要注意收集证据。

法律分析：业主是没有权利拆除阳台栏杆的，如果随意的拆除阳台不仅会遭到业主的投诉，还会被物业找上门，所以，如果需要拆除阳台栏杆，业主需要提前征得物业同意。

自行拆除公共设施是违法的，最好是和相关部门沟通一下才有利于解决问题。

新建小区拆围挡意味着快完工了吗

1、按照开发商。所开发的工作项目。完成以后就可以退出。

2、华润凤凰南门的公告栏上，一张由拆迁公司于5月28日张贴的拆迁围挡公示上，写着“最后拆迁的时间6月3日”。

3、这意味着，西电智慧产业园至少目前并未开始施工，按照该负责人的说法，最快也得到年后才能进入节奏，且一千多亩的体量，3年建设周期其实较难完工。 十数年搬迁不易 西电搬迁，最早可以追溯至2006年西安启动的“腾笼换鸟”工作。

4、围挡立面应保持干净、整洁，定时清理；工程结束前，不得拆除施工现场围挡。

5、分情况而定，如是业主共有的用地被人私自加装围栏上锁，则属于侵权行为，可以由物业与侵权人沟通由侵权人拆除围栏，恢复原状。

6、曹家寨片区的拆迁速度可以说是非常快，目前大部分区域都已经拆迁完成，周边的围挡也已经开始建设完成。伴随着拆迁工作的开展，相关 配套 工作也在加速推进。曹家寨新村 土地 正式签署划拨协议。

拆小区围墙算不算违背物权法?谁才有权利拆小区围墙呢?

谁有权利拆小区围墙？北京市房协秘书长认为，对于已有小区是否开放，应该充分尊重小区土地的使用权人业主的权利。

业主私自（未经业主大会表决）拆除的行为属于侵权行为，可以要求其承担损害赔偿责任，包括赔偿损失、恢复原状等。要注意收集证据。

法律分析：法律规定强拆小区围墙违法，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条私自强拆为侵权违法行为，按照法律规定受害人可以起诉。

小区原有的围墙拆了,重新恢复属于违建吗?

1、法律分析：如果围墙属于以下四种情况之一，就属于违章建筑。

2、关于栅栏是否属于违建主要取决于栅栏建造的地点，如果是农村房屋门口的栅栏，那么这个栅栏就不属于违章建筑。但如果是城镇的公共区域建设栅栏，未经有关部门允许，那么这个栅栏就属于违章建筑。

3、处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

4、修复围墙不用报建，修复围墙不用报建，但必须要有具有资质的设计单位设计，或者由设计单位认可的施工图纸，施工过程也要满足施工验收程序，接受建设单位和监理单位的监督。

5、法律分析：不属于违法建设。旧房重建叫违建。房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。

6、可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

业主强行把小区共有围墙拆除应该怎么处理

1、法律分析：私拆小区围墙在城市由城管局管；乡、镇由镇城建办管。私拆乱建可处以巨额罚款和要求恢复原状。

2、业主私自拆除墙体处理方法：予以制止、向相关行政主管部门投诉、发布整改通知。予以制止：业主在装修中拆除房屋承重墙，属于严重违法行为，首先应予以制止。

3、依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条 私自强拆为侵权违法行为，按照法律规定受害人可以起诉。

4、因为拆除人违反了相邻关系的法律规定，物业管理公司承担管理不善的责任。因拆除造成他人损失的，由拆除业主对损失人承担侵权责任，进行赔偿。

5、该私自拆除小区围栏违法。小区围栏通常根据物业合同或小区规定设置，私自拆除小区围栏一般被视为破坏公物，属于违法，私自拆除可能会对小区的公共安全和责任造成风险和问题。

6、违法搭建，应当拆除：先向物业投诉，要求物业及时出面进行劝阻，并自行拆除；物业劝阻无效的，可以向所在地的国土局或城管部门投诉，审核是否有相关的审批手续，进行调查取证。