本文目录一览：

• 1、转让二手房需要什么手续?
• 2、...满两年的房产交易),税费缴纳方式。所在城市牡丹江。
• 3、请问牡丹江大海林柳河林场有卖房子的吗
• 4、牡丹江离好一点的小学附近的房价

转让二手房需要什么手续?

房屋二手的转卖手续如下：依法应由当事人订立书面转让的合同；向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记；向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记；领取更改后的土地使用权证书。

买二手房后，办理过户需要提供下列证件1身份证原件及其复印件2户口本原件及其复印件3房屋产权证书4如果是夫妻共有的，需要出具结婚证书二手房过户的办理流程为1签约2核查3交税4登记办理。

卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。

买卖双方签订二手房买卖合同，无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就是二手房买卖合同。

...满两年的房产交易),税费缴纳方式。所在城市牡丹江。

二手房过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

如果您购买的房屋是二手房，那么在过户时，您需要缴纳契税。契税的具体计算方法和税率可以咨询当地税务部门。 个人所得税个人所得税是指在房屋所有权发生变更时，根据房屋的交易价格和持有时间来计算的税费。

满两年不唯一要交的税如下： 增值税，原本是成交价*5%，由卖方缴纳。但同时若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；故该二手房满2年不满5年，转让出售及购买时间超过2年，所以免缴纳增值税。

不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按5%征收、第二套按2%征收。

首套房的话，可以最低缴纳首付30%，二套房最低60%。

请问牡丹江大海林柳河林场有卖房子的吗

1、长汀林场生活区、新林林场生活区、西南岔林场生活区、二浪河林场生活区、梨树沟林场生活区、青平林场生活区、兴农林场生活区、七峰林场生活区、柳河林场生活区、太平沟林场生活区、杨木沟林场生活区相邻。

2、个主伐林场。深山林区为大海林林业局经营施业区，除了林场外还有6个经营所，主要是用于发展环境保护和农业生产。大海林林业局主要的任务就是提升牡丹江市整体的生态环境质量。

3、牡丹江到小朱家村多少公里80.2公里。牡丹江到小朱家村80.2公里，驾车最快需要1小时19分钟，途中需要经过牡丹江大街和鹤大高速，还需要经过10个红绿灯。小朱家村，位于黑龙江省宁安市渤海镇。

4、梨树沟林场生活区是黑龙江牡丹江市海林市大海林林业局下辖的林场，城乡分类代码为220，为村庄。区划代码为231083402511，居民身份证号码前6位为231083。邮政编码为157000，长途电话区号为0453 ，车牌号码为黑C。

5、太平沟林场生活区是黑龙江牡丹江市海林市大海林林业局下辖的林场，城乡分类代码为220，为村庄。区划代码为231083402506，居民身份证号码前6位为231083。邮政编码为157000，长途电话区号为0453 ，车牌号码为黑C。

牡丹江离好一点的小学附近的房价

江新安小学学区房有以下小区。根据澎湃新闻客户端网公布的范围得知。

中房小区、御景园小区。牡丹江市照庆小学，位于黑龙江省牡丹江市，其旁学区房有中房小区、御景园小区。学区房指得的周边有教育资源的楼房，其是房地产市场的衍生品。

迎泽丽都目前房价为：3800元/_。迎泽丽都位于牡丹江市绥芬河市教育路（高级中学对面），物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积100000_，建筑面积200000_。

牡丹江好一点的小学当属立新小学。地处西三条路和海浪路交叉口，在牡丹江不属于黄金地段。附近的房价不是很高，在3500~4500元左右。

城市假日花园目前房价为：4000元/_。城市假日花园位于牡丹江市江南新区江南新区海浪河路与永宁街交汇处向北150米（一中东北侧），物业类型是商业-商铺，住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积49800_，建筑面积150000_。

北龙艺花园小区、月牙湖小区、司法局小区、西新安小区、佳和馨居小区。根据相关资料查询，牡丹江市先锋小学的学区房有北龙艺花园小区、月牙湖小区、司法局小区、西新安小区、佳和馨居小区。