本文目录一览：

• 1、链家自如装修托管模式
• 2、房源托管给上海自如可靠吗?
• 3、自如业主如何托管?
• 4、自如装修费用谁出?把房子委托给自如怎么样?
• 5、自如房屋托管是否合法

链家自如装修托管模式

1、链家自如装修托管模式如下。链家的自如业务，将房屋托管给自如，自如会对房子进行评估，自如有的装修风格，偏向年轻化，所以会对房子进行一定改装。

2、自如托管。链家的托管业务主要包括自如托管和业主托管两种类型。自如托管是指业主将房屋委托给链家自如管理，专业性强，服务质需要业主具备较强的管理能力和经验，同时需要承担一定的风险。而业主托管需要承担风险。

3、链家的托管服务主要有两种，分别是全权委托和独家委托。全权委托是业主将房屋全权交给链家进行出租和管理，而独家委托则是业主将房屋独家委托给链家进行出租，但业主可以自行管理。在这两种托管方式中，全权委托比较好。

4、好。省心省力：链家自如托管提供一站式服务，包括房屋装修、出租、维修等，业主无需亲自打理，省心省力。高租金收益：链家自如托管采用专业化的运营管理，能够提高房屋的出租率和租金水平，为业主带来更高的租金收益。

5、装修费用由房主出自如装修费用谁出一般来说是房主出的，因为自如就是一个房屋托管平台，也就是大家所说的增益租。

房源托管给上海自如可靠吗?

1、我就是业主，去年把2套闲置的房源托管给自如了。房源装修的都挺不错，而且我是全程监工，很透明。交付之后很快就有人来租房了，顺利签了约。现在我的房子每个月都有收益，比房源闲置在那里好多了。

2、是真的，我看了APP上自如的房间图片也害怕这些图片是P的，所以就联系自如的管家进行实地的观看，发APP上的图片都是真实拍摄的，房子就是真实的整洁好看，非常的靠谱。

3、一般情况下，像自如这样房屋管理平台都开发了相关的APP，所以托管的业主可以通过互联网查询房屋的使用和维修保洁等情况。等到租金结束之后，自如公司也会将房子恢复到原样返还给业主。

自如业主如何托管?

通常情况下，房屋托管公司会先于房主就房屋的相关使用权签订托管合同，而后对托管房屋进行必要的装修、日常清扫与维护，并按照屋主要求筛选租客，不仅如此，带领租客看房、退租查验清洁、维修以及代收、催缴租金全部由托管公司负责。

提交基本信息在线委托，或直接拨打委托热线。业主服务中心30分钟内回电，指派专属管家。自如管家上门实勘报价，制定出租委托方案。签署出租委托协议，开始自如资产管理服务。

因为房屋托管不是采用“三方约”，经纪公司与业主约定的租金和经纪公司与客户约定的租金没有必然相等的数学关系。经纪公司向客户收取租金的方式和期限与经纪公司向业主支付租金的方式也不一定相同。

自如装修费用谁出?把房子委托给自如怎么样?

总的来说，自如房屋托管可以让房东省心、放心，同时也可以为房东提供优质的服务和保障。但在选择自如时，房东需要注意自如的托管费用和可能存在的风险，比如租客违约、政策风险等，需要权衡利弊做出决策。

房客需要准备1-2个月的房租作为押金，并在最开始的一个月内支付装修费用。 具体的付款方式需要与自如管家咨询，不同的区域有不同的规定。以上内容仅供参考，具体支付方式及细节可与相关人员咨询确认。

后续自住完全没问题。如果是简装或者精装也可以委托给自如，自如的租金是透明的，跟业主共同约定市场出租价格，不管房子租没租出去，都会给业主支付保底80%房租。关键是做自如房东什么都不用管，只管每月收租就行了。

自如的装修不是免费的，但是性价比很高，出租房屋的收益也可以覆盖掉装修的成本。此外，自如还将装修后的房屋分提供给游客作为民宿使用，这也是一种盈利模式。因此，从成本和收益的角度来看，自如免费装修出租还是比较划算的。

将房源托管给上海自如是比较可靠的选择。首先，上海自如是一家可靠的长租平台，拥有较好的口碑和信誉。将房子托管给上海自如可以省去自己寻找租户的麻烦，同时也可以确保租金按时到账。

自如房屋托管是否合法

法律主观：房屋托管租赁合同是委托合同。房屋托管是房屋产权所有者对 房屋使用权 以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理，招租，承担房屋中途空置期风险等。

合法。房屋租赁是双向的合同关系，合同双方都有权在租赁范围内自由选择对方，包括自如房等租赁平台公司。因此，将私人住宅租给自如房进行二次出租是合法的，但前提是需要在租赁合同中约定并得到业主的同意。

自如为了自己的品牌形象才站出来承担责任。我们先来简单的梳理一下跑路事件，两位房东为了省心，就把房子的租住权和售卖权全权托管给了自如，但是自如又把一系列的业务交给了中介，所以说就有了这场麻烦。