地役权登记对抗（地役权登记对抗主义）
2024-01-01 13:39:06投稿人 : yq4qlskj围观 : 4 次0 评论
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地役权是否可以对抗第三人
1、地役权变动后不登记，不得对抗任意第三人。地役权登记对抗是什么意思地役权登记实行的登记对抗主义，而不是登记生效主义。地役权自地役权合同生效之时设立，而不是登记之时设立。未经登记，不得对抗第三人。
2、（二）地役权登记效力：当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
3、地役权未经登记不得对抗善意第三人。举例说明：A公司在离海不远的地方建了一家酒店，可以在酒店顶部的旋转餐厅欣赏海景。B公司已经取得了酒店前面的建设用地使用权。
登记对抗主义和登记生效主义的区别
1、登记生效主义与登记对抗主义区别：生效时间不同：登记对抗主义的生效时间为当事人达成合意之时，而登记生效主义的生效时间是登记之时。
2、两者之间的区别在于适用对象、定义不同。适用对象不同：登记对抗主义适用于动产抵押权、特殊动产（交通运输工具）的物权变动；登记生效主义适用于不动产物权的变动。
3、综上所述，登记对抗主义和登记生效主义在组织管理中的应用有很大的不同。我们应该根据实际情况来选择使用哪种理论。同时，我们也应该注意理论的开展及其实际导向，才能更好地提高组织的内部协作效率，达到最终的目标。
4、登记对抗主义与登记生效主义的区别登记对抗主义的生效时间为当事人达成合意之时，而登记生效主义的生效时间是登记之时。
5、区别：登记生效是指这一物权在依法登记后才发生转移。也就是说你处分合同生效后，需具备法定的登记要件才发生物权变动。未登记的合同物权不发生转移。
6、问题一：登记对抗主义与登记生效主义的区别 二者当然还是有区别的，纠正你一点，不是登记对抗第三人，是登记对抗善意第三人。登记生效主义中，如果未登记即不生效；登记对抗主义中，未登记依然生效。
地役权登记生效还是对抗
法律解析：地役权登记对抗，是指地役权一经登记，可以对抗任意第三人。 地役权的性质 (一)地役权是存在于他人不动产之上的物权。 (二)地役权是以他人不动产供自己的不动产便利之用的权利。 (三)地役权具有从属性。
法律分析：登记对抗主义的有，地役权、动产抵押权。登记生效主义，有建筑物所有权、建设用地使用权、不动产抵押权。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。
地役权未经登记生效。地役权自地役权合同成立时生效，当事人要求登记的可以向登记机构申请地役权登记，未经登记不得对抗善意第三人，是否登记不影响地役权的法律效力。
地役权自地役权合同生效时设立。一经登记，即可对抗第三人。换句话，登记后，任何人包括供役地权利人变更后，不得妨碍地役权的行使。法条链接：《物权法》第一百五十八条 地役权自地役权合同生效时设立。
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