本文目录一览：

• 1、广汉市保和苑2室一厅62平米全装修的二手房能卖多少钱?
• 2、如何在广汉查询房产信息
• 3、广汉川交小区的二手房能不能买
• 4、广汉二手房好卖吗
• 5、广汉二手房有的房子价格很低相信中介吗
• 6、广汉卖二手房过户需要什么手续费

广汉市保和苑2室一厅62平米全装修的二手房能卖多少钱?

万38265元/平米和苑 2室2厅1厨1卫 795m2 精致装修2室2厅、795平米、精装、低层(共6层)、南、2005年建。西湖-申花二手房-和苑杭州市申花小学，满五年。

一般来说，施工费用在每平米800-1500元之间。这个价格范围包括了拆除、水电改造、瓦工、木工、油漆等各个环节的费用。材料费是装修翻新中不可忽视的一部分。根据不同的装修风格和材料选择，材料费用也会有所不同。

根据市场调查，一般二手房装修费用在每平方米1000-3000元之间。

因而此房的实际成交价格14万元左右，而面积同等的新商品房价为23万元左右。

如何在广汉查询房产信息

1、房管局大厅查询。查询房产信息，可以携带本人身份证到房管局大厅窗口或者自助查询机上查询，可咨询大厅相关工作人员，寻求帮助。房管局档案室查询。一般来说，房产信息都会有备案归档，存放在房管局档案室。所以。

2、前往当地房管局或房地产交易中心的档案馆或窗口进行查询。

3、在网上查询：登录当地的地房产管理局网站进行查询，这种查询方法需要输入产权人的资料(例如姓名、产权证号码等)，但是要注意只有一部分地方提供这个方法查询房屋产权的信息。

4、怎么能查到个人房产信息查询个人房产信息的方式如下：（1）网上查询。

广汉川交小区的二手房能不能买

1、都要避免购买。房屋有严重的质量问题如果购买的二手房房龄比较久了，房屋基本上都会有严重的质量问题，如年代久的单板房（预制板）顶楼的房子已发生漏水问题。

2、小区二手房买卖注意事项之一：居住稀缺地段的质量社区是影响房屋价值的重要因素。如果它是城市环线中的优质社区，它的保护率将相对较高，值得购买。小区二手房买卖注意事项之之二：主要问题是交通便利。

3、从房屋产权方面来讲，出租中的二手房不能直接购买，因为承租人具有房屋的优先购买权，购房者即使交了款购买了房子，如果租客要购买这套房子的话，购房者所签订的购房合同也是无效的。

4、由于楼层不高，一般在6-8层，不利于土地资源的优化配置且影响市容。房屋未来拆迁，业主可以分得一定数量的房产和金钱。

广汉二手房好卖吗

1、二手房子好卖吗二手房好不好卖出去，要综合考虑，要从地段、房屋的新旧程度、价格、转手原因等几个方面来考虑，地段好的房子自然会被抢购一空。

2、广汉川交小区的二手房是可以购买的，广汉川交小区二手房的平均房价在3233元每平方米，房产的质量优秀，在销售之前都是经过严格检测的，符合安全标准的，周边环境优美，交通便利，各项设施完善，附近幼儿园、小学、中学一应俱全。

3、好卖 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。

4、二手房再次出售好卖吗买了二手房住几年再卖房好卖。只要你持有住房满2年，这个时候就可以免除营业税，而且它的税费不高，所以好再次卖掉。

5、如果是地段不好的房子，就很难卖到好的价格或者根本就卖不出也是有可能的。二手房挂在中介卖要注意什么因为中介公司的客源比较多，对二手房买卖也更有经验。

6、如果没有中介机构，买卖双方可能需要自己处理诸如合同签订、物业管理等方面的事务，这可能会导致交易效率降低。总的来说，二手房交易去中介化具有一定的优势和挑战。

广汉二手房有的房子价格很低相信中介吗

1、在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的最低保值价。

2、卖房中介套低价不靠谱，当中介试探你的价格底线，看较低的价格点在哪里，你该怎么应对呢？你可以跟他说真有人诚心买，降点是可以的，但是不能降太多。然后把小区优势再次重复给他听，特别是学区房的话，价格绝不会低太多。

3、不靠谱，非常不靠谱。这种房子交易后期麻烦事很多的，有可能这是中介公司自己底价拿下来的房子再次转售赚差价，也有可能拿了你的首付跑路了，这种房子交易我觉得你可能在交易的时候看不到房东，这就是猫腻。

广汉卖二手房过户需要什么手续费

1、契税：房款的5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。

2、中介费：单独过户可以不需要中介费。如买卖房子必须要涉及到中介，中介费一般为0.5-5%；如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右。

3、所谓“登记”，指的是买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；所谓“取证”，指的是买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这是最后一个环节。

4、二手房交易流程需要收取交易税费，和其他费用。交易税费分为：包括营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。