包含妹妹公寓的词条
2023-12-18 10:50:07投稿人 : admin围观 : 4 次0 评论
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姐姐在深圳有套公寓,可以转给香港户口的妹妹吗?
可以的 。签订协议，到 住房和城乡建设局 办理过户手续。
可以。姐姐名下有房，在姐姐的同意下，妹妹可以落户。迁移户口可以迁到直系亲属户口。
可以。有亲缘关系，可以迁入户口。且户籍与房屋产权分割没有绝对联系，房屋产权分割只看产权证上登记的名字。
现在我女朋友有一套小公寓房,房产证是她和妹妹共有的,现在我和女朋友想...
1、公寓购买时使用过商业贷款或公积金贷款都不算首套。
2、房产证是你和老婆还有妹妹的名字，现在想给妹妹，那么需要办理房产更名，并不是房产过户。房产更名和房产过户。
3、理清产权关系：确认房产证上的名字和出资占比情况，待其法律关系明确后进行下一步处理。补充协议：在合法的前提下，可以共同签署补充协议，明确女朋友的房产权益，以保障其合法利益。
4、对于你女朋友的妈妈让你在他们那边买一套房子的事情，你可以考虑以下几点： 确认你的真实需求：首先，你需要明确你自己的住房需求。如果你已经在自己的城市或地区有了稳定的住所，那么购买另一套房产可能并不是必要的。
5、过户。你直接办理过户把所有产权过户到你自己名下就可以了。
姐姐的公寓赠与给妹妹需要交什么税
1、法律分析：姐妹之间属直系亲属间房产无偿赠与，是免除百分之二十个人所得税和百分之五点五营业税的。房屋赠与合同比较特殊是一种单务合同，也是无偿合同和实践性合同，需要实际交付才算生效。
2、姐姐房子过户给妹妹需要税费、公证费。赠予过户费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。
3、公寓过户给子女要交契税，其他还包括一些公证费、印花税、评估费等费用。父母把名下的房屋过户给孩子的方式包括赠送、继承和买卖。需要注意的是，赠与的房产在以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
4、律师解析 需要交税。兄妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，根据国家税务总局的规定，亲属间的赠与需要缴纳契税，契税税率为3%-5%。
5、契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。营业税。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。土地增值税。
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