本文目录一览：

• 1、郯城城区民房怎么过户,过户费怎么算?
• 2、正式商业合同格式规范是什么?字体、格式等
• 3、我是山东省,临沂市,郯城县,泉源乡的要公证房产,需要到哪里
• 4、郯城宅基地转让估价

郯城城区民房怎么过户,过户费怎么算?

1、房屋过户费用的计算是：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；5%的契税；0.05%的印花税；差价6%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易费；36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。

2、单凭房屋所有权证不能过户，还需提供土地证。当事人应携带身份证、户口本、结婚证明、购房合同、房产证、土地证等资料到房产交易中心办理过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上的日期缴纳税金后完成过户。

3、由买方支付的费用有：测绘费为36元1平、评估费、契税（大致为百分之1-3）、百分之1的个人所得税以及80元工本费。由卖方需要支付的费用是百分之6的营业税以及其他费用。农村房屋过户交易费用需要买卖双方共同承担。

4、（6）房屋产权登记费：80.00元。（农民建房、购房只收10元工本费）（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 （8）土地变更只收工本费10元。只要你手续齐全，并按规定缴纳税费的话，不可能办不了过户。

5、法律主观：新房取得房产证后可以过户。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。新房作为不动产以物权登记为准，取得房产证后可以依法登记办理过户手续。

正式商业合同格式规范是什么?字体、格式等

(4)发票一式五份，标明合同号和货运唛头(若货运唛头多于一个，发票需单独开列)，发票根据有关合同详细填写。 (5)由厂商出具的装箱清单一式两份。 (6)由厂商出具的质量和数量保证书。 (7)货物装运后立即用电报/信件通知买方。

法律分析：封面部分包括合同编号、合同名称、合同签约双方、签约时间：合同编号为黑体、四号、文本左对齐；空两行书写合同名称，仿宋字体，一号，加粗，居中；空7－8行，余下内容用三号楷体字，与合同名称居中对齐。

（2)空两行书写合同名称，仿宋字体，一号，加粗，居中空7-8行，余下内容用三号楷体字，与合同名称居中对齐。（3）主体部分（1）段前空一行书写合同名称，黑体，二号，居中，段前段后各24磅。

我是山东省,临沂市,郯城县,泉源乡的要公证房产,需要到哪里

1、马陵山社区是山东省临沂市郯城县泉源乡下辖的社区，城乡分类代码为220，为村庄。区划代码为371322205286，居民身份证号码前6位为371322。邮政编码为276000，长途电话区号为0539，车牌号码为鲁Q。

2、泉头村。根据查询泉源乡下辖村显示，山东临沂郯城县泉源姓安的村是泉头村，山东省临沂市郯城县泉源乡泉头村泉头村为泉源乡政府驻地。唐代建村。

3、属于：山东省临沂市郯城县郯城县位于山东省最南端。地理坐标为东经118°05′-118°31′，北纬34°22′-34°56′。南与江苏省邳州、新沂、东海三县市交界；北与临沂、临沭、苍山三县市接壤。

4、山东省郯城县泉源乡泉东村坐落在马陵山脚下，是由原集东、小马庄、孙庄三个自然村合并而成的新行政村，也是全乡人口最多、面积最大的行政村。

郯城宅基地转让估价

宅基地的价格要具体看所在的位置，离城市中心近还是远。二线城市还是三线城市的，郊区还是山里的。一般靠近城市郊区的宅基地一平方米需要1500元到2500元的样子。

经批准尚未建设的村民宅基地可等面积照顾购买安置房，购买价格按照低于建筑成本价1300-1500元/平方米计算，对低层房屋还可按照低于建设成本价照顾购买。

一般价格为3000左右一平。不过宅基地所有权属于农村集体经济组织，按照国家规定是不允许随意买卖的，因此农村宅基地只能在本村集体内部成员之间流转。村民之间进行宅基地转让可以签订农村宅基地转让协议来保障合法权益。

房产证工本费：85元。土地证工本费：105元。交易评估费：评估价*0.3%。

法律分析：农村宅基地过户费用，需要看具体的情况。

宅基地价值计算公式 宅基地价格(万元)=10*(宅基地面积/100)*？(区位系数+规划系数)+建筑面积*0.05 说明 ①宅基地的面积 就是宅基地的平面大小。以100平米为基本单位。当然， 四方形的宅基地价格应该最高。