本文目录一览：

• 1、疫情期间楼市调控走向分化?“房住不炒”定位未变
• 2、外资抄底中国的资产,国内房价的未来走势情况如何?
• 3、全国加码楼市调控“一天一策”,强力“输出”缓解楼市躁动
• 4、外资开始抄底中国楼市,房价要反弹还是会继续下降?
• 5、外资正在加速“抄底”中国房地产,楼市要见底了吗?
• 6、中国楼市迎来「史上最宽松」时代,一二线城市集体放开限购,影响有多大...

疫情期间楼市调控走向分化?“房住不炒”定位未变

1、不过，房地产调控并未因短期疫情压力而出现根本性转变，“房住不炒”定位仍未改变。资料图。中国商网 马文博/摄 多城出台政策为房企纾困 受疫情影响，多地出台不同力度的楼市政策，以确保疫情对房地产市场的影响降到最低。

2、张波在接受记者采访时表示，此次三四线城市适度放宽楼市调控政策，虽然有疫情因素，但也有其他因素，其中最为重要的一点就是市场后期降温的预期在加大。

3、盘古智库高级研究员、苏宁金融研究院特约研究员江瀚表示，面对经济下行压力，中央保持房地产调控定力。政府工作报告再次强调了坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，但是也明确了因城施策的房地产主基调。

4、“房住不炒”依然是“十四五”期间楼市调控的主基调。新华社3日受权发布《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》（下称《建议》）。

5、“一城一策”不等于放松调控 “房住不炒”定位没变 近期，房地产市场引发的关注颇多。个别城市政策调整的消息不时传出，加上当前局部楼市呈现小幅回温态势，有观点据此认为房地产市场调控释放了放松信号。

6、而在2017年的报告中提法是“坚持住房的居住属性”，2019年的报告中并未明确提及“房住不炒”的内容。而这一次报告再次明确提及，充分表明在当下的经济环境中，国家对楼市调控的思想和方向并没有变化。

外资抄底中国的资产,国内房价的未来走势情况如何?

1、其实，外资抄底中国的方式多种多样，比如直接买下房地产，也有用美元投资的。这就需要注意两个风险。一个是美元贬值，会对中国楼市造成负面影响，不利于国内的房价。

2、房价会继续反弹，因为中国的人口多，对于房子的需求也格外大。有新闻媒体报道，在2022年的9月份，有很多国外的企业开始在中国布局他们的房产。而且他们的兴趣范围非常的广。上至步行街、商业街，下至城中村。

3、抄底本身只是一个信号，向外面表示中国的经济目前比较稳定，很多外资企业都比较看好，但是并不是一定就是低点。外资抄底有可能只是因为对核心资产房地产比较有信心而已，这并不是告诉我们，我们房地产已经到了低价的时候。

全国加码楼市调控“一天一策”,强力“输出”缓解楼市躁动

1、中原地产研究中心统计数据显示，今年以来，全国楼市调控政策发布数量已经超过140条，单月数量超过40条，平均每天3条。

2、月，各地楼市调控迎来新一轮密集加码。7月刚被约谈的惠州、金华先后出台新政，此外，杭州、成都、北京等地也分别加码楼市调控。业内人士预计，更多城市的加码调控还在路上。

3、因房价涨幅过快，4月和5月份，苏州、佛山等10城市受到住建部的预警提示。而丹东、苏州、西安等地先后出台楼市调控“加码”政策，为当地楼市的“虚火”降温。

外资开始抄底中国楼市,房价要反弹还是会继续下降?

1、房价会继续反弹，因为中国的人口多，对于房子的需求也格外大。有新闻媒体报道，在2022年的9月份，有很多国外的企业开始在中国布局他们的房产。而且他们的兴趣范围非常的广。上至步行街、商业街，下至城中村。

2、疫情的反复爆发，别房地产市场遭受到重创，国内的房价其实一直在不断的下跌，目前房地产行业估值处于低值水平，所以有不少外资觉得这是一个抄底的好时机。而且政府也对房地产企业进行了松绑，我相信楼市的危机能得到有效的化解。

3、其实，外资抄底中国的方式多种多样，比如直接买下房地产，也有用美元投资的。这就需要注意两个风险。一个是美元贬值，会对中国楼市造成负面影响，不利于国内的房价。

4、另外就是房地产行业的股票价格在未来还会有一定的升值空间，需要从以下四方面来阐述分析外资正在加速抄底中国房地产，高盛首期投资50亿，背后释放了何种信号。

外资正在加速“抄底”中国房地产,楼市要见底了吗?

1、实际上，疫情的发生并没有改变这股抄底中国房地产的趋势，也没有让开发商破产。而且外资之所以会对楼市如此敏感，这背后有很多原因。

2、房价会继续反弹，因为中国的人口多，对于房子的需求也格外大。有新闻媒体报道，在2022年的9月份，有很多国外的企业开始在中国布局他们的房产。而且他们的兴趣范围非常的广。上至步行街、商业街，下至城中村。

3、房价的上涨。在楼市进入新时代以后，大家对于房子的需求量是越来越大。 未来一段时间内房子需求量还将会不断的增加，而这也是未来房价上涨的最主要原因。并且预计到2025年的时候，我国的房地产行业需求将会达到15万亿元以上。

4、疫情的反复爆发，别房地产市场遭受到重创，国内的房价其实一直在不断的下跌，目前房地产行业估值处于低值水平，所以有不少外资觉得这是一个抄底的好时机。

5、消息一出，网上有人将其解读为“外资加速抄底中国房地产”。

中国楼市迎来「史上最宽松」时代,一二线城市集体放开限购,影响有多大...

我认为一二线城市集体放开限购将对楼市产生一定影响，但是影响不会太大，因为这个政策只能刺激需求、缓解库存压力、提高市场流动性等，主要原生是大家都是下降趋势，谁还敢有钱买。

第一，一二线城市放开限购会导致购房成本在短期内的增加。在放开限购以前，受诸多因素的影响，人们的购房行为受到一定的限制。在放开限购以后，人们买房的限制条件减少，购房需求增加，这会直接导致购房成本在短期内的上升。

由此来看，福州成为继郑州和哈尔滨之后又一个政策“松绑”的二线城市。而与此前郑州“老年人来郑州投亲养老，允许其投靠家庭新购一套住房”相比，福州限购政策的调整力度更大。