房租到期租客不搬走,要如何处理?
2021-08-30 16:26:14投稿人 : yq4qlskj围观 : 222 次0 评论
租金到期后,应重新签订合同。接下来,我们来看看如何处理房租到期不搬家的房客。
租赁期限到期
如果租金的租约到期,则意味着租客和房东之间的租赁合同已经到期。这时,如果租客不搬走,很容易与房东发生纠纷。
02提前续约
如果租客想继续租房,应在租赁期满前3个月与房东重新签订新合同,然后继续续约。
03违反合同
承租人在租赁期满后未及时迁出的,属于违法行为,应当支付相应的违约金。
04法律条款
中国法律还规定,如果承租人在租赁期满后找不到新房子,出租人应酌情延长租赁期限。事实上,在租赁合同到期之前,如果出租人想续租,最好与房东重新签订合同,避免发生纠纷。
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