首套房契税减免申请条件是什么？
2021-09-05 04:01:26投稿人 : yq4qlskj围观 : 213 次0 评论
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首套房契税减免申请条件包括因不可抗力造成房屋灭失而重新购买房屋；且土地被县级以上人民政府征用、占用后，土地、房屋所有权被恢复，但成交价格不超过土地、房屋补偿费和安置补助费.
首套房契税减免申请条件：
1、因不可抗力损失住房而重新购买住房的，免征契税。
2.土地、房屋被县级以上人民政府征收占用，重新承担土地、房屋所有权，但成交价格不超过土地、房屋补偿费和安置补助费的，可以免征契税。
3.城镇职工首次购买公有住房，在本市规定标准面积内的部分可免征契税，超出部分仍按规定缴纳契税。因原住房未达到本市规定面积标准而重新购买公有住房的，视为首次购买。
4.开展售后回租业务的融资租赁公司对承租人的房屋、土地拥有所有权的，应当按照规定纳税。对于合同期满后的售后回租，承租人回购原房屋和土地所有权的，免征契税。
5.用于房地产开发的企业承担土地使用权，并在该土地上代表政府建设保障性住房的，以取得全部土地使用权的成交价格为计税价值。
6.如果单位或个人以房屋、土地以外的资产增资，其在标的公司的持股比例将相应扩大。目标公司无论是否变更工商登记，其房屋、土地所有权均不转移，不征收契税。
7.个体工商户经营者将自己名下的房屋、土地所有权转移给个体工商户，或者个体工商户将自己名下的房屋、土地所有权转移回原经营者，免征契税。合伙企业合伙人将其名下的房屋、土地所有权转让给合伙企业，或者合伙企业将其名下的房屋、土地所有权转让回原合伙人的，免征契税。
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