海外买房有什么陷阱？
2021-08-30 02:51:12投稿人 : yq4qlskj围观 : 204 次0 评论
工具/材料
海外投资操作方法
01海外买房吸引人的陷阱之一就是房价非常优惠，甚至低于国内一些城市。事实上，这些低价房大多隐藏了税费和转让费，这引起了人们的注意。一旦你开始投资，你会发现这是一个无底洞。
海外房地产市场不同于我们国内的房地产，所以我们要注意一件事。海外房产是永久的，也就是说，只要是正规的房子，买了之后就永远属于你。如果遇到一些产权有限的房子，肯定会是一些不正规的房子。
现在国外很多楼盘宣传的时候都是品牌楼盘，但是我想告诉大家，国外的所谓品牌楼盘很少，基本都是个人产权房，所以不要被他们忽悠了，主要是分清这些问题，避免大价钱拿到烂房子。
在海外投资房产的陷阱中，最常见的就是翻旧房和新房，最后以新房的价格卖给你。这些房子基本都是外面装修的，都是破破烂烂的，所以很多投资者都是在不知情的情况下上当受骗的。
投资海外房产的时候，有些人宣传的时候，会带有很多的欺骗性。最有代表性的是买房子得到绿卡一类的宣传。但是我要告诉大家的是欧美国家不存在这样的法律，也不会因为买房就给你绿卡，大家一定要谨慎！
最令人不可思议的利用孩子的教育来欺骗买房者，宣布买国外的学区房。其实这是一个极大的误区，因为国外购房以后，你根本没有资格成为这个国家的正式公民，不可能有这样的权利。
还有一些骗局是买海外房产，可以得到房租的巨大回报。这是最不靠谱的一件事情，因为稍微有些法律常识的人就知道，这类投资的费用高昂，仅仅是税收方面就会让你没有一丝回报！更何况还有一系列的其他费用。
大家还要注意海外房产的中介人，只不过是联系卖家和买家的中间人。经纪人则是具有专门资质的工作人员，因此两者专业性的差别很大，所以很多骗局都是中介造成，大家一定要区分两者的关系！
特别提示
海外买房风险极大，因此一定要小心谨慎！千万不要盲目投资。
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