房屋租赁有哪些需要注意的事情？
2021-08-30 01:51:12投稿人 : yq4qlskj围观 : 215 次0 评论
操作方法
01必须白纸黑字书写，合同协议不能口头签署。不管关系有多友好，都不要口头签合同，而是要白纸黑字的展示一切，复印房屋租赁双方的身份证号码和复印件，手写签名，按指纹。签订合同前，先把合同看清楚，确认没有问题后，再签一式两份。以免空口说白话，有问题也永远说不清楚。
02违约是否在合同中注明。在房屋租赁过程中，作为出租人，你要看清楚你的合同，如果对方违约，会受到什么样的处罚。如今，很多房子被中介拿去给客户看。签订合同时，租房者会签字。在重新签订合同的过程中，一定要看清楚中介给你的合同是否违约，并详细写清楚。另外，你应该在合同上写下你自己房子里的所有电气设备。如果损坏了，你应该按照价格赔偿。
03上一个租户的水电费是否已经支付。在签订合同之前，你必须询问出租人前一个租户的水电费用是否已经支付，何时支付。好好拍照，问清楚。
04签订合同时阅读出租人的所有信息。比如房产证上的名字和出租人身份证上的名字一样，如果有转租，最好把出租人身份证、房产证、合同等所有信息都拍清楚。以免上当受骗。
房子在出租过程中出现故障，谁该负责？很多人没有注意到这一点。如果房子在使用过程中灯泡坏了，水管堵了，窗户破了，谁来负责，尤其是女孩子，根本拿不到这些东西，所以合同里一定要写清楚。作为房东，还应在合同中注明房屋的基本机构在房屋使用过程中不得进行改造。
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