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12月长沙预计32盘开盘

2023-12-05 07:10:04投稿人 : admin围观 : 5 次0 评论

　　三湘都市报12月4日讯 2023年最后一个月，到了开发商的业绩冲刺期，也有不少新项目全新入市。据不完全统计，12月长沙预计有32个项目推新入市，涵盖高层、洋房、叠墅等多种业态。其中，包括11个纯新盘，以改善型产品为主，建发缦云、长沙瑞府、中建和悦宸光等新盘即将迎来首开。

　　从不同区域来看，岳麓区依然是“供货大户”，12月预计将有10个项目加推。雨花区和开福区、天心区、望城区、长沙县分别有4个项目推新，芙蓉区2个项目推新。

　　从不同产品来看，主要以改善型产品为主，涵盖了洋房、叠墅、大平层以及刚需住宅。比如丽发新城预计将推出106—143平方米毛坯住宅，毛坯均价8800元/平方米，海伦堡爱ME城市预计将推出97—122平方米住宅，毛坯均价8300元/平方米。

　　值得注意的是，本月有11个纯新盘入市，包含城发恒伟君樾文昌、建发缦云、长沙瑞府、中建和悦宸光、招商蛇口臻境、梦想凤栖台、麓景悦、深业麓溪云境、明昇望月府、城发恒伟会展壹中心等，主要为高端大平层产品。

　　“年终，企业销售回款承压，为快速回笼资金，项目以价换量动作明显，住宅均价持续下行。”克而瑞湖南区域相关负责人表示，12月初，长沙商品住宅供应量下滑两成，新增供应集中岳麓区和开福区，改善产品增加。由于近期政策面释放了多重重磅利好，房企也想要抓住政策的窗口期，以期提升市场的热度。

　　■文/视频 全媒体记者 卜岚 通讯员 肖海贝 吴怡

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本文链接：https://www.douyinbbs.com/news/123209.html
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