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转租房子怎么签合同 又快又好

yq4qlskj 发布:2022-07-30 19:51:37 9


租赁是指二房东同意后将租赁的房产转租给第三方的行为,这种行为本身存在一定的风险,主编提醒广大网友。 如果你面对的是两位大师,为了不发生纠纷,你必须仔细审查双方要签订的合同。

签订租赁合同时必须征得出租人(房东)的书面同意。 这是大前提。

签约的租赁期限不得超过原二房东与房东合同(主合同)约定的期限。 这是一个需要注意的租赁期限问题。

合同中的约定事项不得超过主合同。 否则,房东终止合同,给你带来的经济损失只能向房东要。 这是一个大家容易忽略的问题。

操作方法

01

房客可以要求确认房东的房产证、身份证等证件,核对是否是房东本人

02

如果对方透露了自己的“房东”身份,租客需要确认原房东手写的同意租赁证明、房产证复印件、原房东与房东的租赁合同,特别是原租赁合同规定的结束日期不早于租客与房东合同的结束日期。

03

注意在租赁过程中保留收款凭证、付款凭证等相关证据,避免日后发生不必要的纠纷

04

找正规的房屋中介公司。 目前,市场声誉卓著的大型房地产管理公司将专业验证房东身份,最大限度地帮助租户保护自身利益。

那么,以上是大致的内容。 ((END ) ) )。

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