随着经济的发展，人民生活水平不断提高，收入和消费水平大大提高。但如果说现代家庭最大的资产是什么，大多数人都有一个统一的答案:房子。

这几年房地产市场发展很快，房价也水涨船高。现在一套房子从几十万到几百万甚至更高。据统计，中国家庭70%的财富都在房子里，房子的价值可见一斑。

人有生老病死，遗产的传承一直是人们关注的话题。作为家里最大的资产，房子。

如何合理合法地传给子女或继承人，这一点很重要。老人死后谁来继承房子？没有孩子怎么办？民法典对继承有明确的规定，今天就来梳理一下。

首先，继承

根据法律规定，第一优先只有配偶、子女和父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、有抚养义务的继子女、养子女等。父母，包括生父母、养父母和有扶养义务的继父母。

第二顺位是兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。兄弟姐妹，包括亲生兄弟姐妹、同父异母兄弟、同母异父兄弟姐妹、收养的兄弟姐妹以及有扶养关系的继兄弟姐妹。

继承不动产时，由第一继承人继承。没有第一继承人的，由第二继承人继承房产。第一顺位继承人的非婚生子女与婚生子女享有同等的继承权，这一点一直引起争议。

二。代位继承

当被继承人没有第一继承人，或者第一继承人已经死亡时，其法定继承范围将扩大。被继承人的侄子、侄女、外甥、外甥女可以享有法定的继承权。

比如小明的父母很早就去世了，一直跟着爷爷生活。爷爷因病去世，小明只好和一直单身的叔叔相依为命。几年后，舅舅去世，留下一套房子。由于叔叔未婚生子，根据新的继承法，小明可以继承叔叔留下的财产。

继承法明确增加了兄弟姐妹的子女，即侄子、侄女的代位权。继承人先于被继承人死亡的，有代位权的人可以继承财产。

三。立遗嘱

除了正常的继承方式外，被继承人还有权立遗嘱，指定特定的人继承自己的财产，其优先权应在继承之上。

1。将如何建立

随着社会的进步，电脑和手机的普及，手写遗嘱已经不是立遗嘱的唯一方式。

民法典中设立遗嘱的新方式有两种:一种是通过电脑或手机打印、排版、编辑，打印出来的遗嘱也具有法律效力。但是需要两个以上的见证人，而且打印出来的遗嘱每页都要签上名字和日期。

二是录音或录像。作为遗嘱用手机或相机拍摄的录音或录像也具有法律效力。但同一录音或录像中需要出现两个或两个以上证人，且必须显示其姓名、肖像、日期等数据。

这里需要注意的是，为了准确判断遗嘱的效力，无论形成何种遗嘱，都强调要有“日期”的痕迹。

2。孩子不一定是唯一的继承人。

作为第一继承人，子女可以继承房产吗？不一定！【/s2/】比如老人在世的时候，发现子女对自己不孝顺，不予理睬，为了避免丧失行为能力时无人照顾的情况。

老人与某单位签订了赡养协议，约定由后者负责自己的养老和丧葬事宜，做饭后可以得到全部财产。这也是一种意志。一旦老人做出这个决定，老人的子女就不能得到他的财产。

还有一种情况是，老人在世的时候，不管他要不要，儿子总是尽赡养的义务。结果老人去世后，儿子争财产。在一些地区的传统习俗中，存在着儿子继承财产，女儿结婚不分割财产的现象。

婚姻法明确规定子女有平等的继承权。如果老人认为儿子不孝顺，可以立遗嘱剥夺儿子的继承权，把遗产全部留给女儿。当然，如果老人重男轻女，不愿意立遗嘱，也是没有办法的！

3。添加遗嘱信托

遗产不一定直接留给继承人，比如子女未成年，或者遗产数额巨大，继承人无力管理。民法典增加了遗嘱信托的规定。父母可以委托第三方公司或个人代为管理财产，经过预定时间后再交给继承人管理。

被继承人有未成年子女或者智力障碍子女的，可以适用遗嘱信托。如果夫妻一方先死亡，被继承人担心另一半将来再婚生子，影响到自己子女的继承，也可以采用遗嘱信托模式。

4。以最后的遗嘱为准，公证后的遗嘱不再优先

在早期的继承法中，经法律公证的遗嘱最为可信有效。有多个遗嘱时，公证遗嘱优先。但在民法典中，删除了“公证遗嘱优先”的规定，而是以时间为准，最后的遗嘱具有法律约束力。

比如老李有一儿一女。为了不让百年后的子女产生纠纷，他沿袭了儿子继承家产的传统习俗，立下遗嘱将财产留给儿子。

后来老李病后生活不能自理。结果他儿子不理他，没人能看见他。相反，女儿很忙，把她照顾得很好。老李很欣慰，决定把财产留给孝顺的女儿，并立了遗嘱，进行了公证。

然而，在我弥留之际，我想起了一双儿女在一点一点长大。虽然有的孝顺，有的不孝顺，但这没关系。我只是想帮助他们，所以我又立了一份遗嘱，决定死后卖掉房产，每个孩子一半。这三份遗嘱中，最后一份具有法律效力。

四。法定继承人平分财产。

如果老人去世时没有立遗嘱，多位继承人一般会按照平等的原则分配遗产。同时，如果有特殊情况，他们也会得到照顾:

1。一个继承人生活艰苦，缺乏劳动能力；

2。继承人与老人共同生活，承担抚养老人的主要义务。

3。继承人有能力、有条件，但不承担赡养义务的，应当少分或者不分遗产。

结论

新民法典对继承有明确的规定，具有灵活性，能更好地表达父母的意愿。现在因继承引发的家庭纠纷越来越多。我真的建议大家提前了解遗产继承的相关法律，提前做好相应的准备，避免不必要的麻烦。[/s2/]