农村无证宅基地怎么办(解决方法全在这里)
2023-05-30 04:44:59投稿人 : yq4qlskj围观 : 55 次0 评论
过去，农村宅基地对村集体或村民都没有准确的认识。和土地多的村一样，村民的宅基地都是村集体分配的。谁需要宅基地，去集委申请一个。像我们这种地少的地区，基本上谁想盖房子就自己找块地，然后报村委会审批。
但无论如何，在农村，很多宅基地是没有任何证件的。现在随着“一户一宅”政策和农村不动产的确认，很多农民开始慌了。原来的宅基地没有证件怎么办？
一、从未处理的历史遗留问题
这块宅基地如果是历史遗留的，一直延续至今，从来没有办理过任何证件。这种情况可以按照现行相关规定补办。先写书面申请让村委会盖个章，然后找乡镇土地主管部门签字同意补办，最后去当地县级土地管理部门补办。这种情况下，补办证书相对简单。
二是因自身原因扩大宅基地使用面积，未能及时办理
在农村私自增加宅基地面积建房的人不在少数。像这样，当时因为知道自己占用宅基地多，没有办证，知道去办证会被处罚，所以没有办证。现在你也可以提交换证申请，换证的流程是一样的，不同的是你会因为非法占用的宅基地面积而受到处罚。
3。宅基地不符合权属登记条件，但未办理
像这样的，基本都是未经审批就建的。对于这类住宅，如果符合“一户一宅”的政策，可以补办。如果违反了“一户一宅”的原则，无论什么理由都是违法的。这种情况下，是不可能办证的。
对于使用农村宅基地的农民来说，基本上就是以上三种情况，可以根据自己的实际情况进行举报。能补办的，及时补办。如果有一小部分超出了可使用面积，被处罚人会受到处罚，所有证件会尽快补齐。
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