2万公积金可以贷款多少(最高能贷款多少钱)
2023-05-22 21:08:50投稿人 : yq4qlskj围观 : 58 次0 评论
申请房贷的时候，首选是公积金贷款。不仅利息低，利率变化小，缺点是需要继续往公积金账户里交一笔钱才能申请贷款，贷款额度还是随账户金额来的。那么如果我们公积金账户里有2万元，可以申请多少贷款呢？
1.公积金账户2000元的额度是多少？
如果按照流行的公式计算，最高贷款额度不能超过公积金账户余额的20倍，也就是说，如果我们的公积金账户有2万元，我们最多可以贷40万元。
但是公积金是按地区分的，每个地区的规定都不一样。具体贷款额度要按照当地公积金贷款规定计算。
比如有些地区是按照账户余额的倍数来计算的。如果你有2万，最多可以借20次，也就是40万。
但有些地区会按照缴存公积金的年限，可以贷款多少来计算，或者一年可以贷款10万，每缴存一年增加10万，不能超过当地公积金贷款的最高额度。
所以，2万块钱的公积金账户能贷多少，真的不好说。按照通俗的计算公式，可以贷40万，但是我们还是按照当地的公积金贷款规定。
如果不确定自己的公积金能贷多少，那么就要想办法增加自己的公积金贷款额度。边肖总结了几种方法。我们来看看吧！
二、提高公积金贷款额度的技巧
1。增加存款金额
公积金贷款很大一部分是基于借款人的公积金缴存基数和账户的，所以我们在缴存的时候可以提高自己的缴存基数。
如果我的公积金是单位和我们其中一方缴纳的，可以和工作单位协商提高我的公积金缴存基数，增加的部分我们承担。
如果自己缴纳公积金，在不影响正常生活的情况下，可以适当提高自己的缴存比例，那么公积金账户余额自然会增加。
2。夫妻贷款
如果我们是已婚，夫妻双方都缴存了公积金，且账户处于缴存状态，那么我们可以申请夫妻联合贷款，贷款额度按照夫妻双方的公积金账户计算。两个人的量加起来，申请量自然高。
3。不提取公积金
公积金作为住房专项资金，一般只有在买房还贷时才能提取，但也可以用于其他用途，比如提取公积金作为现金流。
但是，如果我们想申请更高额度的公积金贷款，那么在日常生活中，最好不要提取公积金。一是证明我们的经济没问题，二是可以增加公共利益。
如果想申请公积金贷款，除非万不得已，最好不要提取公积金来使用，以免减少贷款额度。
最后，边肖想说，如果我们的公积金贷款额度不足以覆盖房贷，但又急着买房，那么我们可以申请组合贷款。公积金贷款覆盖不到的部分我们可以补上，但是利息肯定会稍微高一点，所以可以尽量增加自己的公积金贷款额度。
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